ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ГОРОДА ЯКУТСКА

Учреждения, предприятия, сооружения

Единица измерения

Рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей (в пределах минимума)

Размер земельного участка, кв. м/единица измерения

Примечание

городской округ

сельское поселение

1

2

3

4

5

6

I Учреждения образования

Дошкольное образовательное учреждение

1 место

Расчет по демографии с учетом уровня обеспеченности детей дошкольными учреждениями, для ориентировочных расчетов

Для отдельно стоящих зданий - 40,
при вместимости до 100 мест - 35.
Для встроенных при вместимости более 100 мест - не менее 29

Уровень обеспеченности детей (1 - 6 лет) дошкольными учреждениями:
городские округа и городские поселения - до 70 - 85%;
сельские поселения - до 70 - 85%

100 - 118

68 - 83

Общеобразовательная школа, лицей, гимназия, кадетское училище

1 место

Расчет по демографии с учетом уровня охвата школьников, для ориентировочных расчетов

При вместимости: до 400 мест - 50
400 - 500 мест - 60
500 - 600 мест - 50
600 - 800 мест - 40
800 - 1100 мест - 33
1100-1500 мест - 17
(в условиях реконструкции возможно уменьшение на 20%)

Уровень охвата школьников I - XI классов - 100%
Спортивная зона школы может быть объединена с физкультурно - оздоровительным комплексом жилого образования

135

201

в том числе для X - XI классов

13

16

1 место

По заданию на проектирование

Не менее 150 кв. м (не считая площади хозяйственной зоны и площади застройки)

При размещении на земельном участке школы здания интерната (спального корпуса) площадь земельного участка следует увеличить на 0,2 га

Учреждения начального профессионального образования

1 место

По заданию на проектирование с учетом населения городского округа

По таблице 2 настоящего приложения

Размеры жилой зоны, учебных и вспомогательных хозяйств, полигонов и автодромов в указанные размеры не входят

Среднее специальное учебное заведение, колледж

1 место

По заданию на проектирование

По таблице 2 настоящего приложения

Размеры земельных участков могут быть увеличены на 50% для учебных заведений сельскохозяйственного профиля, размещаемых в сельских поселениях.
В условиях реконструкции для учебных заведений гуманитарного профиля возможно уменьшение на 30%

Высшие учебные заведения

1 место

То же

Зоны высших учебных заведений (учебная зона), га,
на 1 тыс. студентов: университеты, вузы технические - 4 - 7; сельскохозяйственные - 5 - 7;
медицинские, фармацевтические - 3-5; экономические, педагогические, культуры, искусства, архитектуры - 2 - 4; институты повышения квалификации и заочные вузы - соответственно профилю с коэффициентом 0,5; специализированная зона - по заданию на проектирование; спортивная зона - 1 - 2; зона студенческих общежитий - 1,5 - 3. Вузы физической культуры - по заданию на проектирование

Размер земельного участка вуза может быть уменьшен на 40% в условиях реконструкции. При кооперированном размещении нескольких вузов на одном участке суммарную территорию земельных участков учебных заведений рекомендуется сокращать на 20%.

Внешкольные учреждения

1 место

10% от общего числа школьников (10), в том числе по видам зданий:
Дворец творчества юных - 3,3%; станция юных техников - 0,9%; станция юных натуралистов - 0,4%;
станция юных туристов - 0,4%; детско-юношеская спортивная школа - 2,3%;
детская школа искусств или музыкальная, художественная, хореографическая школа - 2,7% (фактическая обеспеченность: детско-юношеская спортивная школа - 15%, школа искусств - 3,1%, музыкальная школа - 3,2%, художественная школа - 1,1%)

По заданию на проектирование

Предусматривается определенный охват детей дошкольного возраста. В сельских поселениях места для внешкольных учреждений рекомендуется предусматривать в зданиях общеобразовательных школ

II Учреждения здравоохранения и социального обеспечения

стационары всех типов с вспомогательными зданиями и сооружениями

1 койка

По заданию на проектирование, определяемому органами здравоохранения

С учетом системы расселения возможна сельская участковая больница Участковая больница, расположенная в городском или сельском поселении, обслуживает комплекс сельских поселений

При вместимости:
до 50 коек - 300
50 - 100 коек - 300 - 200
100 - 200 коек - 200 - 140
200 - 400 коек - 140 - 100
400 - 800 коек - 100 - 80
800 - 1000 коек - 80 - 60
свыше 1000 коек - 60 (в условиях реконструкции и в крупнейших городах возможно уменьшение на 25%).
Размеры для больниц в пригородной зоне следует увеличивать: инфекционных и онкологических - на 15%;
туберкулезных и психиатрических - на 25%;
восстановительного лечения для взрослых - на 20%, для детей - на 40%

Число коек (врачебных и акушерских) для беременных женщин и рожениц рекомендуется при условии их выделения из общего числа коек стационаров - 0,85 коек на 1 тыс.
жителей (в расчете на женщин в возрасте 15 - 49 лет)
Норму для детей на 1 койку следует принимать с коэффициентом 1,5 Площадь участка родильных домов следует принимать с коэффициентом 0,7

Амбулаторно - поликлиническая сеть, диспансеры без стационара

1 посещение в смену

По заданию на проектирование, определяемому органами здравоохранения

С учетом системы расселения возможна сельская амбулатория 20% общего норматива

0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га на объект

Размеры земельных участков стационара и поликлиники, объединенных в одно лечебно-профилактическое учреждение, определяются раздельно по соответствующим нормам и затем суммируются

Консультативно - диагностический центр

кв. м общей площади

По заданию на проектирование

0,3 - 0,5 га на объект

Размещение возможно при лечебном учреждении, предпочтительно в республиканском центре или в больших городских округах

Фельдшерский или фельдшерско-акушерский пункт

1 объект

По заданию на проектирование

0,2 га

Станция (подстанция) скорой помощи

1 автомобиль

0,1

0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га

В пределах зоны 15-минутной доступности на специальном автомобиле

Выдвижной пункт медицинской помощи

1 автомобиль

0,2

0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га

В пределах зоны 30-минутной доступности на специальном автомобиле

Аптека групп:
I-II
III-V
VI-VIII

кв. м общ. площади

По заданию на проектирование, ориентировочно

0,3 га на объект
0,25 га на объект
0,2 га на объект

Возможно встроенно-пристроенное. В сельских поселениях, как правило, при амбулатории и ФАП

50,0

14,0

Молочные кухни (для детей до 1 года)

порций в сутки на 1 ребенка

4

0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не менее 0,15 га

Раздаточные пункты молочных кухонь

кв. м общ. площади на 1 ребенка

0,3

По заданию на проектирование

Встроенные

Центр социального обслуживания пенсионеров и инвалидов

1 центр

1 на гор. округ, гор. поселение или по заданию на проектирование

По заданию на проектирование

Возможно встроенно-пристроенное

Центр социальной помощи семье и детям

1 центр

1 на гор. округ, гор. поселение или по заданию на проектирование

То же

То же

Специализированные учреждения для несовершеннолетних, нуждающихся в социальной реабилитации

1 объект

1 на 10 тыс. детей или по заданию на проектирование

То же

То же

Реабилитационные центры для детей и подростков с ограниченными возможностями

1 объект

1 на 10 тыс. детей или по заданию на проектирование

То же

То же

Отделения социальной помощи на дому для граждан пенсионного возраста и инвалидов

1 объект

1 на 120 человек данной категории граждан

То же

То же

Специализированные отделения социально-медицинского обслуживания на дому для граждан пенсионного возраста и инвалидов

1 объект

1 на 30 человек данной категории граждан

То же

То же

Отделения срочного социального обслуживания

1 объект

1 на 400 тыс. населения

То же

То же

Дом-интернат для престарелых с 60 лет и инвалидов

1 место

3,0

То же

Размещение возможно в пригородной зоне
Нормы расчета следует уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей

Специализированный дом-интернат для взрослых (психоневрологический)

1 место

3,0

При вместимости:
до 200 мест - 125
200 - 400 мест - 100
400 - 600 мест - 80

То же

Специальные жилые дома и группы квартир для ветеранов войны и труда и одиноких престарелых (с 60 лет)

1 чел.

60

То же

Специальные жилые дома и группы квартир для инвалидов на креслах-колясках и их семей

1 чел.

0,5

То же

Детские дома-интернаты

1 место

3,0

То же

То же

Приют для детей и подростков, оставшихся без попечения родителей

1 приют

По заданию на проектирование

По заданию на проектирование

То же

Дома ночного прибывания, социальные приюты, центры социальной адаптации

1 объект

1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование

То же

Нормы расчета следует принимать в зависимости от необходимого уровня социальной помощи, уточнять в зависимости от социально - демографических особенностей

Санатории (без туберкулезных)

1 место

То же

125 - 150

В условиях реконструкции, а также для санаториев и баз отдыха в пригородных

зонах крупнейших городских округов размеры участков допускается уменьшать, но не более чем на 25%

Санатории для родителей с детьми и детские санатории (без туберкулезных)

1 место

То же

145 - 170

То же

Санатории-профилактории

1 место

То же

70 - 100

В санаториях - профилакториях, размещаемых в пределах городской черты, допускается уменьшать размеры земельных участков, но не более чем на 10%

Санаторные детские лагеря

1 место

То же

200

Дома отдыха (пансионаты)

1 место

То же

120 - 130

Дома отдыха (пансионаты) для семей с детьми

1 место

То же

140 - 150

Базы отдыха предприятий и организаций, молодежные лагеря

1 место

То же

140 - 160

Курортные гостиницы

1 место

То же

65 - 75

Детские лагеря

1 место

То же

150 - 200

Оздоровительные лагеря старшеклассников

1 место

То же

175 - 200

Дачи дошкольных учреждений

1 место

То же

120 - 140

Туристские гостиницы

1 место

То же

50 - 75

Для туристских гостиниц, размещаемых в крупнейших городских округах, общественных центрах, размеры земельных участков допускается принимать по нормам, установленным для коммунальных гостиниц

Туристские базы

1 место

То же

65 - 80

Туристские базы для семей с детьми

1 место

То же

95 - 120

Мотели

1 место

То же

75 - 100

Кемпинги

1 место

То же

135 - 150

Приюты

1 место

То же

35 - 50

III Учреждения культуры и искусства

Помещения для культурно-массовой работы, досуга и любительской деятельности

кв. м общ. площади

50 - 60

По заданию на проектирование

Рекомендуется формировать единые комплексы для организации культурно-массовой и физкультурно - оздоровительной работы для использования учащимися и населением (с суммированием нормативов) в пределах пешеходной доступности не более 500 м.
Удельный вес танцевальных залов, кинотеатров и клубов районного значения рекомендуется в размере 40 - 50%.
Минимальное число мест учреждений культуры и искусства принимать для крупнейших, крупных и больших городов. Размещение, вместимость и размеры земельных участков планетариев, выставочных залов и музеев определяются заданием на проектирование.
Цирки, концертные залы, театры и планетарии предусматривать в городах с населением 250 тыс. чел. и более, а кинотеатры - в поселениях с числом жителей не менее 10 тыс. чел.

Танцевальные залы

1 место

6

То же

Клубы

1 место

80

То же

Кинотеатры

1 место

25 - 35

То же

Театры

1 место

5 - 8

То же

Концертные залы

1 место

3,5 - 5

То же

Цирки

1 место

3,5 - 5

То же

Лектории

1 место

2

То же

Видеозалы, залы аттракционов и игровых автоматов

кв. м общей площади

3

То же

Универсальные спортивно-зрелищные залы, в том числе с искусственным льдом

1 место

6 - 9

То же

Городские массовые библиотеки при населении города, тыс. чел.:
свыше 50

тыс. ед. хранения
_____________________
место

4

-

2

То же

10 - 50

2 - 3
4 - 4,5
(для научных, универсальных и специализированных библиотек - по заданию на проектирование)

Дополнительно в центральной городской библиотеке при населении города, тыс. чел.:
500 и более

тыс. ед. хранения
_____________________
место

0,1

---

0,1

То же

Универсальные спортивно-зрелищные залы с искусственным льдом предусматривать в городах-центрах систем расселения с числом жителей свыше 100 тыс. чел.

250

0,2

---

0,2

100

0,3

---

0,3

50 и менее

0,5

---

0,5

Клубы сельских поселений или их групп, тыс. чел.:

1 место

То же

Меньшую вместимость клубов и библиотек следует принимать для больших поселений

свыше 0,2 до 1
свыше 1 до 3
свыше 3 до 5
свыше 5 до 10

до 300
300 - 230
230 - 190
190 - 140

Сельские массовые библиотеки на 1 тыс. чел. зоны обслуживания (из расчета 30-минутной доступности) для

тыс. ед. хранения
_____________________
место

То же

сельских поселений или их групп, тыс. чел.:
свыше 1 до 3

5 - 6
6 - 7,5

свыше 3 до 5

4 - 5
5 - 6

свыше 5 до 10

3 - 4
4,5 - 5

IV Физкультурно-спортивные сооружения

Территория плоскостных спортивных сооружений

га

0,7 - 0,9

0,7 - 0,9

Физкультурно-спортивные сооружения сети общего пользования следует объединять со спортивными объектами образовательных школ и других учебных заведений, учреждений отдыха и культуры с возможным сокращением территории.
Для малых поселений нормы расчета залов и бассейнов необходимо принимать с учетом минимальной вместимости объектов по технологическим требованиям.
Комплексы физкультурно-оздоровительных площадок предусматриваются в каждом поселении. В поселениях с числом жителей от 2 до 5 тыс. следует предусматривать один спортивный зал площадью 540 кв. м
Доступность физкультурно-спортивных сооружений городского значения не должна превышать 30 мин.
Долю физкультурно-спортивных сооружений, размещаемых в жилом районе, следует принимать от общей нормы, %: территории - 35, спортивные залы - 50, бассейны - 45

Спортивный зал общего пользования

кв. м площади пола зала

60 - 80

По заданию на проектирование

Спортивно-тренажерный зал повседневного обслуживания

кв. м общей площади

70 - 80

То же

Бассейн (открытый и закрытый общего пользования)

кв. м зеркала воды

20 - 25

То же

Детско-юношеская спортивная школа

кв. м площади пола зала

10

1,5 - 1,0 га на объект

V Торговля и общественное питание

Торговые центры

кв. м торг. площади

280

300

Торговые центры местного значения с числом обслуживаемого населения, тыс. чел.:
от 4 до 6 - 0,4 - 0,6 га на объект;
от 6 до 10 - 0,6 - 0,8 га;
от 10 до 15 - 0,8 - 1,1 га;
от 15 до 20 - 1,1 - 1,3 га
Торговые центры малых городских поселений и сельских поселений с числом жителей, тыс. чел.:
до 1 - 0,1 - 0,2 га;
от 1 до 3 - 0,2 - 0,4 га;
от 3 до 4 - 0,4-0,6 га;
от 5 до 6 - 0,6 - 1,0 га;
от 7 до 10 - 1,0 - 1,2 га.
Предприятия торговли, кв. м торговой площади:
до 250 - 0,08 га на 100 кв. м торговой площади;
от 250 до 650 - 0,08 - 0,06 -"-;
от 650 до 1 500 - 0,06 - 0,04 -"-;
от 1500 до 3500 - 0,04 - 0,02 -"-;
свыше 3500 - 0,02 -"-.

В норму расчета магазинов непродовольственных товаров в городах входят комиссионные магазины из расчета 10 кв. м торговой площади на 1 000 чел.
В поселках садоводческих товариществ продовольственные магазины предусматривать из расчета 80 кв. м торговой площади на 1 000 чел.

Магазин продовольственных товаров

кв. м торг. площади

100

Магазин непродовольственных товаров

кв. м торг. площади

180

200

Магазин кулинарии

кв. м торг. площади

6

-

Возможно встроенно-пристроенные

Мелкооптовый рынок, ярмарка

кв. м общей площади

По заданию на проектирование

По заданию на проектирование

Рыночный комплекс розничной торговли

кв. м торг. площади

24 - 40

7 - 14 кв. м на 1 кв. м торговой площади:
14 - при торг. площади комплекса до 600 кв. м;
7 - -"- свыше 3 000 кв. м

1 торговое место принимается в размере 6 кв. м торговой площади

База продовольственной и овощной продукции с мелкооптовой продажей

кв. м общей площади

По заданию на проектирование

По заданию на проектирование

Предприятие общественного питания

1 посадочное место

40

При числе мест, га на 100 мест:
до 50 - 0,2 - 0,25;
от 50 до 150 - 0,15 - 0,2;
свыше 150 - 0,1

В городах - центрах туризма расчет сети предприятий общественного питания принимать с учетом временного населения.
Потребность в предприятиях общественного питания на производственных предприятиях, в учреждениях, организациях и учебных заведениях рассчитывается по нормативам на 1 тыс. работающих (учащихся) в максимальную смену.
В производственных зонах сельских поселений и в других местах приложения труда, а также на полевых станах для обслуживания работающих должны предусматриваться предприятия общественного питания из расчета 220 мест на 1 тыс. работающих в максимальную смену.
Заготовочные предприятия общественного питания рассчитываются по норме - 300 кг в сутки на 1 тыс. чел.
Для зон массового отдыха населения в крупнейших, крупных и больших городских округах следует учитывать нормы предприятий общественного питания: 1,1 - 1,8 места на 1 тыс. чел.

VI Учреждения и предприятия бытового и коммунального обслуживания

Предприятия бытового обслуживания населения

1 рабочее место

5

4

на 10 рабочих мест для предприятий мощностью, рабочих мест:
10 - 50 - 0,1 - 0,2 га;
50 - 150 - 0,05 - 0,08 га;
св. 150 - 0,03 - 0,04 га

Возможно встроенно-пристроенное

Производственное предприятие бытового обслуживания малой мощности централизованного выполнения заказов

1 рабочее место

4

3

0,5 - 1,2 га на объект

Располагать предприятие предпочтительно в производственно - коммунальной зоне

Предприятие по стирке белья (фабрика-прачечная)

кг/смену

110

40

0,5 - 1,0 га на объект

То же

Прачечная самообслуживания, мини-прачечная

кг/смену

10

20

0,1 - 0,2 га на объект

Предприятия по химчистке

кг/смену

4

2,3

0,5 - 1,0 га на объект

Располагать предприятие предпочтительно в производственно - коммунальной зоне -

Фабрики-химчистки

кг/смену

7,4

2,3

0,5 - 10 га на объект

Химчистка самообслуживания, мини-химчистка

кг/смену

4

1,2

0,1 - 0,2 га на объект

Банно-оздоровительный комплекс

1 помывочное место

5

7

0,2 - 0,4 га на объект

В городских округах и поселениях, обеспеченных благоустроенным жилым фондом, нормы расчета вместимости бань и банно-оздоровительных комплексов на 1 тыс. чел. Допускается уменьшать до 3 мест, а для поселений-новостроек - увеличивать до 10 мест

Гостиница

1 место

6,0

При числе мест гостиницы:
от 25 до 100 - 55;
св. 100 до 500 - 30;
св. 500 до 1000 - 20;
св. 1000 до 2000 - 15

Пожарное депо

1 пожарный автомобиль

0,4 - 0,2 в зависимости от размера территории города

0,4

0,5 - 2,0 га на объект

Расчет произведен по НПБ 101 - 95. Радиус обслуживания 3 км

Общественный туалет

1 прибор

1

В местах массового пребывания людей

Кладбище

га

0,24

По заданию на проектирование

Размещается за пределами городских округов и поселений

Кладбище урновых захоронений после кремации

га

0,02

То же

То же

Бюро похоронного обслуживания

1 объект

1 объект на 0,5 - 1 млн. жителей

То же

Дом траурных обрядов

1 объект

1 объект на 0,5 - 1 млн. жителей

То же

Пункт приема вторичного сырья

1 объект

1 объект на микрорайон с населением до 20 тыс. чел.

0,01

VII Административно-деловые и хозяйственные учреждения

Административно-управленческое учреждение

1 рабочее место

По заданию на проектирование

При этажности здания:
3 - 5 этажей - 44 - 18,5;
9 - 12 этажей - 13,5 - 11;
республиканских, городских, районных органов власти при этажности:
3 - 5 этажей - 54 - 30;
16 и более этажей - 11
Сельских органов власти при этажности 2 - 3 этажа - 60 - 40

Отделение милиции

1 объект

По заданию на проектирование

0,3 - 0,5 га

В городских округах и городских поселениях городского значения. В сельской местности может обслуживать комплекс сельских поселений

Опорный пункт охраны порядка

кв. м общей площади

По заданию на проектирование или в составе отделения милиции

В составе отделения милиции

8

Возможно встроенно-пристроенное

Жилищно-эксплуатационные организации:
на микрорайон

1 объект

1 на 20 тыс. жителей

0,3 га

То же

на жилой район

1 на 80 тыс. жителей

1 га

Диспетчерский пункт

1 объект

1 на 5 км городских коллекторов

120 кв. м на объект

Возможно встроенно-пристроенное

Центральный диспетчерский пункт

1 объект

1 на 30 - 35 км городских коллекторов

250 кв. м на объект

То же

Ремонтно-производственная база

1 объект

1 на 100 км городских коллекторов

500 кв. м на объект

То же

Диспетчерский пункт

1 объект

1 на 1,5 - 8 км внутриквартальных коллекторов

100 кв. м на объект

То же

Производственное помещение для обслуживания внутриквартальных коллекторов

1 объект

1 на жилой район

500 - 700 кв. м на объект

То же

Банк, контора, офис, коммерческо-деловой объект

1 объект

По заданию на проектирование

По заданию на проектирование

Отделение, филиал банка

1 объект

0,3 - 0,5

0,5

0,05 га - при 3-операционных местах; 0,4 га - при 20-операционных местах

Возможно встроенно-пристроенное

Операционная касса

1 объект

1 на 10 - 30 тыс. чел.

0,2 га - при 2-операционных кассах
0,5 га - при 7-операционных кассах

То же

Отделение связи

1 объект

1 на 9 - 25 тыс. жителей (по категориям)

1 на 0,5 - 6,0 тыс. жителей

Отделения связи микрорайона, жилого района, га, для обслуживаемого населения, групп:
IV - V (до 9 тыс. чел.) - 0,07 - 0,08;
III - IV (9 - 18 тыс. чел.) - 0,09 - 0,1;
II - III (20 - 25 тыс. чел.) - 0,11 - 0,12
Отделения связи сельского поселения, га, для обслуживаемого населения, групп:
V - VI (0,5 - 2 тыс. чел.) - 0,3 - 0,35;
III - IV (2 - 6 тыс. чел.) - 0,4 - 0,45

Размещение отделений, узлов связи, почтамтов, агентств Роспечати, телеграфов, междугородных, городских и сельских телефонных станций, абонентских терминалов спутниковой связи, станций проводного вещания, объектов радиовещания и телевидения, их группы, мощность (вместимость) и размеры необходимых участков принимать в соответствии с действующими нормами и правилами

Республиканский суд

1 рабочее место

1 член суда на 60 тыс. чел.

По заданию на проектирование

Районный (городской) суд

1 судья

1 на 30 тыс. жителей

0,2 - 0,5 га на объект (по количеству судей)

Расположение предпочтительно в межрайонном центре

Юридическая консультация

1 юрист, адвокат

1 на 10 тыс. жителей

По заданию на проектирование

Возможно встроенно-пристроенное

Нотариальная контора

1 нотариус

1 на 30 тыс. жителей

То же

То же