1.1. Основные требования к планировке, перепланировке и застройке розничных рынков, реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений, расположенных на розничных рынках, и находящихся в них помещений разработаны в соответствии с требованиями статьи 11 Федерального закона от 30.12.2006 N 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации".
1.2. Сооружения и устройства для хранения, парковки и обслуживания транспортных средств (гаражи) - здания и сооружения, предназначенные для длительного хранения, парковки, технического обслуживания автомобилей как юридических, так и физических лиц (индивидуальные гаражи).
Гаражный кооператив - одна из разновидностей потребительских кооперативов, призванный удовлетворить потребности его пайщиков в хранении личных автотранспортных средств.
1.3. Настоящие требования распространяются на функционирующие, вновь строящиеся и реконструируемые гаражи и обязательны для соблюдения при планировке, перепланировке, застройке и оборудовании гаражей.
1.4. Планировка, перепланировка, застройка, реконструкция и модернизация зданий гаражей, осуществляются управляющей компанией, либо собственником индивидуального гаража, в соответствии с разрешенным использованием территории, требованиями нормативов градостроительного проектирования и иными требованиями, установленными законодательством.
1.5. Гаражи следует проектировать отапливаемыми, по согласованию с уполномоченными органами городской администрации, на самостоятельном земельном участке, при этом удельные затраты тепловой энергии на отопление такого гаража определяются заданием на проектирование.
1.6. Гаражи рекомендуется размещать в районах с преобладающей жилой застройкой, в составе торговых центров, вблизи транспортных магистралей, остановок городского транспорта, автобусных и железнодорожных вокзалов (станций).
Минимальная обеспеченность гаражами в условиях городского округа Якутск следует принимать не менее 400 гаражей на 1 000 жителей, исходя из расчета:
до 30% территории на земельных участках многоквартирных жилых домов;
до 10% на земельных участках общественных зданий, расположенных в радиусе пешеходной доступности от многоквартирных жилых домов;
не менее 60% на территориях общего пользования вдоль красных линий, к которым примыкают земельные участки многоквартирных жилых домов.