Недействующий

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ГОРОДА ЯКУТСКА


Приложение 3
к местным нормативам
градостроительного проектирования

Типологическая характеристика города Якутска


Городской округ Якутск является административным центром Республики Саха (Якутия). К настоящему времени вокруг городского округа практически сформировалась групповая система населенных мест, ядро которой распространяется по долине Туймаада от п. Кангалассы на севере до Табагинского мыса на юге.

В состав указанной системы, помимо Якутска, входят следующие поселения, подчиненные Якутской городской администрации:

Городские: поселки городского типа - Кангалассы, Жатай, Маган, Марха, Табага.

Сельские (наиболее крупные): села - Владимировка, Тулагино, Хатассы.

Якутская групповая система населенных мест (ЯГСНМ) охватывает всю территорию, подчиненную городской администрации Якутска, а также включает небольшой участок правобережья р. Лена в р-не пос. Нижний Бестях на территории Мегино-Кангаласского адмрайона.

В настоящее время окрестности пос. Н. Бестях служат местом кратковременного отдыха горожан, сам же поселок является транспортно-распределительным подцентром системы.

В перспективе, со строительством железной дороги Беркакит-Якутск, производственные связи пос. Н. Бестях с Якутском существенно усилятся ввиду размещения там обширного станционного хозяйства и организации складской зоны.

ЯГСНМ представляет собой классический образец моноцентрической системы, где окружающие центр небольшие монопрофильные поселки, ни по своему масштабу, ни по социально-культурному и экономическому потенциалу, не идут ни в какое сравнение с многофункциональным городом-центром, столицей республики и субрегиональным центром Дальневосточного региона.

Структура системы носит линейный характер. Основной планировочной осью, вдоль которой располагаются практически все левобережные горпоселения, является р. Лена и проходящие вдоль нее трассы автодорог Якутск-Покровск и Якутск-Кангалассы.

Исключение составляет только пос. Маган, расположенный к западу от Якутска, на коренном берегу р. Лена.

Существующее функциональное зонирование Якутска может быть представлено в следующем виде:

Виды зон

Кодовое обозначение зон

Жилые зоны

Ж-1, Ж-2А, Ж-2Б, Ж-3А, Ж-3Б, Ж-4, Ж-5, Ж-6

Общественно-деловые зоны

ОД-1А, ОД-1Б, ОД-2, ОД-3А, ОД-3Б, ОД-3В

Производственные зоны

П-1, П-2, П-3, П-4

Зоны инженерной и транспортной инфраструктур

ИТ-1А, ИТ-1Б, ИТ-1В, ИТ-2

Зоны сельскохозяйственного использования

С-1, С-2А, С-2Б, С-2В, С-3

Зоны рекреационного назначения

Р-1А, Р-1Б, Р-2, Р-3, Р-4

Зоны особо охраняемых территорий

ОТ-1, ОТ-2

Зоны специального назначения

СП-1, СП-2

Зоны размещения военных и иных режимных объектов

ВР-1

Зона естественных ландшафтов

Л-1