Состояние муниципальной коммунальной инфраструктуры в значительной степени определяется результативностью проводимой реформы ЖКХ, целью которой является повышение качества жизни населения за счет повышения комфортности условий проживания и предоставления качественных услуг ЖКХ.
Жилищный фонд ГО "город Якутск", включая частный сектор, составляет по состоянию на 1 января 2013 года 5 262,5 тыс. кв. м. Общая площадь многоквартирных жилых домов, находящихся на обслуживании управляющих компаний, составляет 3 241 тыс. кв. м.
В ГО "город Якутск" 3 968 многоквартирных домов общей жилой площадью 4 182,8 тыс. кв. м и 14 287 индивидуальных жилых домов площадью 837,2 тыс. кв. м. 258 многоквартирных домов, оснащенных лифтами.
Количество домов, признанных аварийными, составляет 469 жилых дома общей площадью 155,1 тыс. кв. м.
Обеспеченность жителей жильем (площадь жилья, приходящегося на одного жителя) составляет в ГО "город Якутск" 17,4 кв. м, что ниже аналогичных показателей по Республике Саха (20,7 кв. м) и РФ (23,4 кв. м).
На территории ГО "город Якутск" многоквартирными домами управляют 51 управляющая компания, из них по организационно-правовым формам: 1 муниципальное унитарное предприятие (МУП); 1 открытое акционерное общество (ОАО) и 49 обществ с ограниченной ответственностью (ООО).
Удельный вес ветхого и аварийного жилищного фонда во всем жилищном фонде составил в 2012 г. 6,7%. Значение данного показателя значительно ниже уровня показателя по республике, но в абсолютном показателе городской округ "город Якутск" имеет самую большую площадь ветхих и аварийных домов среди муниципальных образований РС(Я).