Тип территории | Типы жилых домов | Площадь участка, га | Коэффициент застройки, не более | Функционально-типологические признаки участка | |
не менее | не более | ||||
Отдельные жилые образования в структуре городского поселения (микрорайоны (кварталы), группы участков) | - дома усадебного типа, дома-коттеджи | 0,03 <*> | 0,06 | 0,3 | Личное подсобное хозяйство, игры детей, отдых |
- многоквартирные блокированные жилые дома от 3-6 этажей; от 5-9 этажей; от 8-16 этажей. | 0,035 <**> 0,0325 0,03 | 0,04 0,04 0,04 | 0,3 0,3 0,3 | ||
________________
<*> включая площадь застройки
<**> включая площадь застройки из расчета на одну квартиру
Примечания:
1. В условиях компактной застройки территории поселения малоэтажными жилыми домами допускается предоставление земельных участков меньшей площадью, но не менее 0,02 га.
2. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации при осуществлении компактной застройки земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства около дома (квартиры) предоставляются в меньшем размере с выделением остальной части за пределами жилой зоны городского поселения.
3. Предельные размеры земельных участков для личного подсобного хозяйства, предоставляемые в собственность гражданам, устанавливаются органами местного самоуправления в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.