Функциональный тип участка и допустимые размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства в малоэтажной жилой застройке
Тип территории | Типы жилых домов | Площадь участка, га | Коэффициент застройки, не более | Функционально-типологические признаки участка (кроме проживания) | |
не менее | не более | ||||
Отдельные жилые образования в структуре | Ж-1 - дома усадебного типа, дома-коттеджи | 0,1 | 0,25 | 0,2 | Личное подсобное хозяйство, игры детей, отдых |
Ж-2 - одно-, двухквартирные жилые дома | 0,045 | 0,12 | 0,5 | ||
Ж-2Б - одно-, двухквартирные жилые дома | 0,08 | 0,15 | 0,5 | ||
Ж-3А - многоквартирные жилые дома блокированные | рядовой блок - 0,02; | - | 0,4 | ||
Ж-3А - многоквартирные жилые дома секционные | 0,06 | - | 0,4 | ||
Ж-3Б - многоквартирные жилые дома блокированные | рядовой блок - 0,02; | - | 0,4 | ||
Ж-3Б - многоквартирные жилые дома секционные | 0,06 | - | 0,4 | ||
Ж-4 - одно-, двухквартирные жилые дома | 0,08 | - | 0,4 | ||
Ж-4 - многоквартирные жилые дома | 0,065 | - | 0,4 | ||
Примечания:
1. В условиях компактной застройки территории поселения малоэтажными жилыми домами допускается предоставление земельных участков меньшей площадью, но не менее 0,02 га.
2. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации при осуществлении компактной застройки земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства около дома (квартиры) предоставляются в меньшем размере с выделением остальной части за пределами жилой зоны городского поселения.
3. Предельные размеры земельных участков для личного подсобного хозяйства, предоставляемые в собственность гражданам, устанавливаются органами местного самоуправления в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.