Показатели предельно допустимых параметров плотности жилой застройки
Тип жилой застройки | Коэффициент "брутто" | Коэффициент "нетто" | Коэффициент застройки Кз, в процентах | |
Повышенной этажности | 0,9 | 1,1 | 25 | |
Многоэтажная | 0,8 | 1,0 | 15 | |
Среднеэтажная | 0,7 | 0,9 | 20 | |
Малоэтажная | 0,45 | 0,5 | 25 | |
Малоэтажная блокированная | 0,6 | 0,8 | 35 | |
Застройка объектами индивидуального жилищного строительства и усадебными жилыми домами с земельным участком, кв. м | от 450 до 600 | 0,10 | 0,15 | 30 |
от 600 до 1200 | 0,05 | 0,08 | ||
от 1200 до 1500 | 0,04 | 0,06 | ||
2.2.3.4. Размер земельной доли каждого домовладельца определяется путем умножения общей площади жилых помещений, находящихся в собственности данного домовладельца, на удельный показатель земельной доли.
В случае, если фактический размер земельного участка меньше нормативного, размер земельной доли каждого домовладельца определяется путем деления фактической площади земельного участка на общую площадь жилых помещений и умножения на общую площадь жилого помещения, находящегося в собственности каждого домовладельца.