Рекомендуемые параметры застройки (Кз и Кпз) сельской жилой зоны
Тип | Размер земельного участка, м(2) | Площадь жилого дома, | Коэффициент застройки Кз | Коэффициент плотности застройки Кпз |
А | 450 | 120 | 0,5 | 0,6 |
800 | 240 | 0,5 | 0,6 | |
1200 | 300 | 0,3 | 0,6 | |
1500 - 2500 | 360 | 0,2 | 0,8 | |
Б | 200 | 80 | 0,4 | 0,8 |
Примечания:
1. | А | - застройка усадебного и коттеджного типа с размером участков от 1000 до 2500 м(2) и коттеджно-блокированного типа (2-4-квартирные сблокированные дома с участками 450 - 1500 м(2) с минимальной хозяйственной частью); |
Б | - многоквартирная застройка блокированного типа с приквартирными участками размером 200 - 600 м(2). |
2. При размерах приквартирных земельных участков менее 200 м(2) плотность застройки (Кпз) не должна превышать 1,2. При этом Кз не нормируется при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных требований.