2.1. Нормированию подлежат территории для размещения объектов, сгруппированных по назначению:
территории объектов жилищного строительства;
территории объектов для хранения индивидуального автомобильного транспорта;
территории объектов инженерного обеспечения;
территории объектов физкультурно-оздоровительного назначения;
территории объектов торговли и общественного питания;
территории объектов коммунального и бытового обслуживания;
территории объектов предпринимательской деятельности, делового и финансового назначения;
территории объектов здравоохранения;
территории объектов образования;
озелененные территории общего пользования;
территории объектов социального обслуживания;
территории объектов культуры;
территории административно-управленческих объектов;
территории сети дорог и улиц;
территории объектов специального назначения, занятые кладбищами;
территории объектов авиации общего назначения - вертолетных площадок.
2.2. Примерный состав объектов различного назначения, размещаемых в границах квартала, жилого района и населенного пункта, приведен в приложении N 1.
2.3. За расчетный показатель потребности в территориях принимается минимально необходимая площадь территории в квадратных метрах для размещения объектов конкретного назначения в границах квартала, жилого района, населенного пункта в расчете на одного жителя. При расчете этого показателя для сельского населенного пункта с численностью населения менее 3 тысяч человек допускается учитывать недостающие объекты, расположенные за границей населенного пункта в границах городского округа или поселения.
2.4. Расчетные показатели, перечисленные в пункте 2.1 подраздела 2 раздела V, за исключением территорий объектов авиации общего назначения - вертолетных площадок, определяются на основе показателей обеспеченности населения городского округа "город Якутск" социальными и иными видами услуг, утверждаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Саха (Якутия), с учетом Стратегии социально-экономического развития городского округа "город Якутск", планов и программ комплексного социально-экономического поселений (при их наличии).
2.5. Расчетные показатели потребности в территориях для размещения объектов, дифференцированные по численности населения, типу населенных пунктов в зависимости от средней этажности жилых домов и с учетом максимально допустимой этажности в населенных пунктах приведены в таблицах N 7 - N 7а. В случаях, если средняя этажность жилых домов превышает предельное значение, предусмотренное в таблицах N 7 - N 7а, расчетные показатели потребности в территориях определяются методом линейной экстраполяции. В этом случае не допускается снижение расчетных показателей потребности в территориях различного назначения более чем на 15 процентов.
2.6. В первых строках таблиц N 7 - N 7а минимально необходимая площадь территории для хранения индивидуального автомобильного транспорта приведена только для застройки многоквартирными жилыми домами. При застройке индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами вся необходимая территория для хранения индивидуального автомобильного транспорта должна отводиться в пределах земельного участка.
2.7. В таблице N 7 минимально необходимая площадь территории для размещения объектов в границах квартала приведена в графе "в границах квартала" с соответствующей средней этажностью жилых домов; в границах жилого района определяется как сумма площади в квартале и дополнительной площади в жилом районе, приведенной в графе "дополнительно в границах жилого района" с соответствующей средней этажностью жилых домов; в границах населенного пункта определяется как сумма площади в жилом районе и дополнительной площади в населенном пункте, приведенной в графе "дополнительно в границах населенного пункта".
2.8. В таблице N 7а минимально необходимая площадь территории для размещения объектов в границах квартала приведена в графе "в границах квартала"; в границах населенного пункта определяется как сумма площади в квартале и дополнительной площади в населенном пункте, приведенной в графе "дополнительно в границах населенного пункта".
2.9. В таблицах N 7 - N 7а минимально необходимая площадь территории для хранения индивидуального автомобильного транспорта, территории сети дорог и улиц, территории открытых автостоянок в составе территорий объектов жилищного строительства приведена для расчетного уровня автомобилизации 350 автомобилей на 1000 жителей.
2.10. Площадь территории для размещения одного автомобиля на открытых автостоянках принимается 22,5 кв. м, в уширениях проезжих частей улиц и проездов - 18,0 кв. м.
2.11. Рекомендуется предусматривать размещение мест для хранения индивидуального автомобильного транспорта жителей в границах квартала из расчета одно машиноместо на одну квартиру. В случае недостаточности территории квартала размещение автомобилей жителей необходимо предусматривать в многоэтажных подземных и (или) надземных гаражах.
При соответствующем технико-экономическом обосновании допускается принимать следующее распределение обеспеченности жителей многоквартирных домов местами для хранения индивидуального автомобильного транспорта в процентах от расчетного количества необходимого количества машиномест:
в границах квартала не менее 40 процентов,