Показатели минимальной плотности застройки площадок промышленных предприятий
Отрасли промышленности | Предприятия (производства) | Минимальная плотность застройки, % |
Электроэнергетика | Электростанции мощностью более 2000 МВт: |
|
Электростанции мощностью до 2000 МВт: |
| |
Лесная и деревообрабатывающая промышленность | Лесозаготовительные с примыканием к железной | |
без переработки древесины производственной мощностью, тыс. м(3)/год: |
| |
с переработкой древесины производственной мощностью, тыс. м(3)/год: |
| |
Пиломатериалов, стандартных домов, комплектов деталей, столярных изделий и заготовок: |
| |
Древесно-стружечных плит | 45 | |
Фанеры | 47 | |
Мебельные | 53 | |
Легкая | Текстильные комбинаты с одноэтажными главными корпусами | 60 |
Текстильные фабрики, размещенные а одноэтажных корпусах, при общей площади главного производственного корпуса, тыс. кв. м: |
| |
Текстильной галантереи | 60 | |
Верхнего и бельевого трикотажа | 60 | |
Швейно-трикотажные | 60 | |
Швейные | 55 | |
Кожевенные и первичной обработки кожсырья: |
| |
Искусственных кож, обувных картонов и пленочных материалов | 55 | |
Кожгалантерейные: |
| |
Меховые и овчинно-шубные | 55 | |
Обувные: |
| |
Многоэтажные | 50 | |
Фурнитуры | 52 | |
Пищевая | Хлеба и хлебобулочных изделий производственной мощностью, т/сутки: |
|
Кондитерских изделий | 50 | |
Растительного масла производственной мощностью, т переработки семян в сутки: |
| |
Маргариновой продукции | 40 | |
Плодоовощных консервов | 50 | |
Парфюмерно-косметических изделий | 40 | |
Пива и солода | 50 | |
Этилового спирта | 50 | |
Водки и ликероводочных изделий | 50 | |
Мясо-молочная | Мяса (с цехами убоя и обескровливания) | 40 |
Мясных консервов, колбас, копченостей и других мясных продуктов | 42 | |
По переработке молока производственной мощностью, т в смену: |
| |
Сухого обезжиренного молока производственной мощностью, т в смену: |
| |
Молочных консервов | 45 | |
Сыра | 37 | |
Микробиологическая | Гидролизно-дрожжевые, белкововитаминных концентратов и по производству премиксов | 45 |
Заготовительная | Мелькомбинаты, крупозаводы, комбинированные кормовые заводы, элеваторы и хлебоприемные предприятия | 41 |
Комбинаты хлебопродуктов | 42 | |
Местная | Ремонтные предприятия: |
|
Замочно-скобяных изделий | 61 | |
Художественной керамики | 56 | |
Художественных изделий из металла и камня | 52 | |
Игрушек и сувениров из дерева | 53 | |
Игрушек из металла | 61 | |
Швейных изделий: |
| |
Промышленность строительных материалов | Крупных блоков, панелей и других конструкций из ячеистого и плотного силикатобетона производственной мощностью, тыс. м(3)/год: |
|
Обожженного глиняного кирпича и керамических блоков | 42 | |
Силикатного кирпича | 45 | |
Керамических плиток для полов, облицовочных глазурованных плиток, керамических изделий для облицовки фасадов зданий | 45 | |
Керамических канализационных и дренажных труб | 45 | |
Гравийно-сортировочные пои разработке месторождений способом гидромеханизации производственной мощностью, тыс. м(3)/год: |
| |
Гравийно-сортировочные при разработке месторождений экскаваторным способом производственной мощностью 500 - 1000 тыс. м(3)/год | 27 | |
Дробильно-сортировочные по переработке прочных однородных пород производственной мощностью, тыс. м(3)/год: |
| |
Аглопоритового гравия из зол ТЭЦ и керамзита | 40 | |
Вспученного перлита (с производством перлитобитумных плит) при применении в качестве топлива: |
| |
Минеральной ваты и изделий из нее, вермикулитовых и перлитовых тепло- и звукоизоляционных изделий | 45 | |
Извести | 30 | |
Известняковой муки и сыромолотого гипса | 33 | |
Стекла оконного, полированного, архитектурно-строительного, технического и стекловолокна | 38 | |
Обогатительные кварцевого песка, производственной мощностью 150 - 300 тыс. т/год | 27 | |
Строительного, технического, санитарно-технического фаянса, фарфора и полуфарфора | 45 | |
Стальных строительных конструкций (в том числе из труб) | 55 | |
Стальных конструкций для мостов | 45 | |
Алюминиевых строительных конструкций | 60 | |
Монтажных (для КИП и автоматики, сантехнических) и электромонтажных заготовок | 60 | |
Технологических металлоконструкций и узлов трубопроводов | 48 | |
Строительная | По ремонту строительных машин | 63 |
Опорные базы общестроительных организаций | 40 | |
Опорные базы специализированных организаций | 50 | |
Автотранспортные предприятия строительных организаций на 200 и 300 специализированных большегрузных автомобилей и автопоездов стоянки: |
| |
Транспорт и дорожное хозяйство | По капитальному ремонту грузовых автомобилей мощностью 2 - 10 тыс. капитальных ремонтов в год | 60 |
По ремонту агрегатов грузовых автомобилей и автобусов мощностью 10 - 60 тыс. капитальных ремонтов в год | 65 | |
По ремонту автобусов с применением готовых | 60 | |
По ремонту агрегатов легковых автомобилей | 65 | |
Централизованного восстановления двигателей | 65 | |
Грузовые автотранспортные на 200 автомобилей при независимом выезде, %: |
| |
Грузовые автотранспортные на 300 и 500 автомобилей при независимом выезде, %: |
| |
Автобусные парки при количестве автобусов: |
| |
Таксомоторные парки при количестве автомобилей: |
| |
Грузовые автостанции при отправке грузов 500 - 1500 т/сутки | 55 | |
Станции технического обслуживания легковых автомобилей при количестве постов: |
| |
Автозаправочные станции при количестве заправок в сутки: |
| |
Дорожно-ремонтные пункты | 29 | |
Дорожные участки | 32 | |
Дорожные участки с дорожно-ремонтным пунктом | 32 | |
Дорожные участки с дорожно-ремонтным пунктом технической | 34 | |
Дорожно-строительное управление | 40 | |
Цементно-бетонные заводы производительностью, тыс. м(3)/год: |
| |
Битумные базы: |
| |
Базы песка | 48 | |
Полигоны для изготовления железобетонных конструкций мощностью 4 тыс. м(3)/год | 35 | |
Бытовое | Специализированные промышленные предприятия общей площадью производственных зданий более 2000 кв. м: |
|
По изготовлению и ремонту обуви, ремонту сложной бытовой техники, химчистки и крашения | 55 | |
По ремонту и изготовлению мебели | 50 | |
Геолого-разведочное | Базы производственные и материально-технического снабжения | 40 |
Производственные базы геологоразведочных экспедиций при разведке на твердые полезные ископаемые с годовым объемом работ, тыс. руб.: |
| |
Производственные базы партий при разведке на твердые полезные ископаемые с годовым объемом работ, тыс. руб., до: |
| |
Наземные комплексы разведочных шахт при подземном способе разработки без обогатительной фабрики мощностью до 200 тыс. т в год | 26 | |
Обогатительны мощностью до 30 тыс. т в год | 25 | |
Дробильно-сортировочные мощностью до 30 тыс. т в год | 20 | |
Газовая | Компрессорные станции магистральных газопроводов | 40 |
Газораспределительные пункты подземных хранилищ газа | 25 | |
Ремонтно-эксплуатационные пункты | 45 | |
Полиграфическая промышленность | Газетно-журнальные, книжные | 50 |
Примечания:
- Нормативная плотность застройки площадки промышленного предприятия определяется в процентах как отношение площади застройки к площади предприятия в ограде (или при отсутствии ограды - в соответствующих ей условных границах) с включением площади занятой веером железнодорожных путей.
- Площадь застройки определяется как сумма площадей, занятых зданиями и сооружениями всех видов, включая навесы, открытые технологические, санитарно технически, энергетические и другие установки эстакады и галереи, площадки погрузо-разгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, над которыми не могут быть размещены здания и сооружения), а также открытые стоянки автомобилей, машин, механизмов и открытые склады различного назначения при условии, что размеры и оборудование стоянок и складов принимаются по нормам технологического проектирования предприятий.
В площадь застройки должны включаться резервные участки на площадке предприятия, намеченные в соответствии с заданием на проектирование для размещения на них зданий и сооружений (в пределах габаритов указанных зданий и сооружений).
В площадь застройки не включаются площади, занятые отмостками вокруг зданий и сооружений, тротуарами, автомобильными и железными дорогами, железнодорожными станциями, временными зданиями и сооружениями, открытыми спортивными площадками, площадками для отдыха трудящихся, зелеными насаждениями (из деревьев кустарников, цветов и трав) открытыми стоянками автотранспортных средств, принадлежащих гражданам, открытыми водоотводными и другими канавами, подпорными стенками, подземными зданиями и сооружениями или частями их, над которыми могут быть размещены другие здания и сооружения.
Подсчет площадей занимаемых зданиями и сооружениями производится по внешнему контуру их наружных стен, на уровне планировочных отметок земли.
При подсчете площадей, занимаемых галереями и эстакадами в площадь застройки включается проекция на горизонтальную плоскость только тех участков галереи и эстакад, под которыми по габаритам не могут быть размещены другие здания или сооружения, на остальных участках учитывается только площадь, занимаемая фундаментами опор галереи и эстакад на уровне планировочных отметок земли. Минимальную плотность застройки допускается уменьшать (при наличии соответствующих технико-экономических обоснований), но не более чем на 10% от установленной настоящим приложением:
- при расширении и реконструкции предприятий;
- для предприятии машиностроительной промышленности, имеющих в своем состава заготовительные цехи (литейные кузнечнопрессовые, копровые);
- для предприятий тяжелого энергетического и транспортного машиностроения при необходимости технологических внутриплощадочных перевозок грузов длиной более 6 м на прицепах, трейлерах (мосты тяжелых кранов, заготовки деталей рам тепловозов, вагонов и др.) или межцеховых железнодорожных перевозок негабаритных или крупногабаритных грузов массой более 10 т (блоки паровых котлов, корпуса атомных реакторов и др.).