22. Управление Учреждением осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, Ростовской области и настоящим Уставом.
23. Высшим должностным лицом Учреждения является его директор (далее руководитель), назначаемый и освобождаемый постановлением Главы Администрации области.
Заместители руководителя назначаются на должность и освобождаются от должности Главой Администрации (Губернатором) области по согласованию с Правительством области.
24. Руководитель действует на основе законодательства Российской Федерации, Ростовской области и настоящего Устава.
25. Руководитель осуществляет текущее руководство деятельностью Учреждения и подотчетен управлению по жилищной и строительной политике Администрации области.
26. Руководитель по вопросам, отнесенным к его компетенции, действует на принципах единоначалия.
27. Руководитель выполняет следующие функции и обязанности по организации и обеспечению деятельности Учреждения:
- действует без доверенности от имени Учреждения, представляет его интересы в государственных органах, предприятиях, организациях, учреждениях;
- в пределах, установленных настоящим Уставом, распоряжается имуществом Учреждения, заключает договоры, выдает доверенности;
- открывает расчетный и иные счета Учреждения;
- начиная со второго года деятельности утверждает структуру, штатное расписание и сметы Учреждения;
- в пределах своей компетенции издает приказы и дает указания, обязательные для всех работников Учреждения.
28. Руководитель самостоятельно определяет численность, квалификационный и штатный состав, нанимает (назначает) на должность и освобождает от должности работников, заключает с ними трудовые договоры (контракты) в пределах установленного планового фонда заработной платы.
29. Отношения работника и Учреждения, возникшие на основе трудового договора (контракта), регулируются Кодексом законов о труде Российской Федерации.
30. Трудовой коллектив Учреждения составляют все работники, участвующие своим трудом в его деятельности на основе трудового договора (контракта).