1. Общие положения о физических и юридических лицах, осуществляющих землепользование и застройку, и их действиях:
а) В соответствии с законодательством настоящие Правила, а также принимаемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты муниципального образования город Оренбург регулируют действия физических и юридических лиц, которые:
- обращаются в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка (земельных участков);
- являясь правообладателями земельных участков, иных объектов недвижимости, осуществляют их текущее использование, а также подготавливают проектную документацию и осуществляют в соответствии с ней строительство, реконструкцию, иные изменения объектов капитального строительства;
- являясь собственниками помещений в многоквартирных домах, по своей инициативе обеспечивают действия по формированию земельных участков многоквартирных домов;
- осуществляют иные действия в области землепользования и застройки.
б) К указанным в подпункте а) "иным действиям" в области землепользования и застройки отнесены, в частности:
- возведение некапитальных строений на земельных участках общего пользования, не подлежащих приватизации и передаваемых в аренду;
- переоформление одного вида ранее предоставленного права на земельные участки на другой вид права, в том числе переоформление права пожизненного наследуемого владения или права бессрочного пользования на право собственности и другие виды, предусмотренные законодательством;
- иные действия, связанные с землепользованием и застройкой.