3.1. Договор аренды подлежит расторжению:
- по соглашению сторон;
- по требованию одной из сторон в порядке, установленном действующим законодательством;
- по требованию арендодателя в одностороннем порядке.
3.2. Договор аренды может быть расторгнут по требованию арендодателя в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных условиями заключенного договора аренды.
3.3. В случае несоблюдения арендатором условий заключенного договора аренды выявленные нарушения фиксируются в акте проверки, составленном представителями арендодателя. Арендатору направляется уведомление о выявленных нарушениях.
3.4. В договоре аренды устанавливается срок для направления арендатором арендодателю уведомления в письменной форме:
- о намерениях по заключению договора аренды на новый срок;
- об освобождении объекта и сдачи его по акту приема-передачи.
3.5. При расторжении договора аренды арендатор обязан передать арендодателю объект по акту приема-передачи в технически исправном состоянии в срок, указанный в договоре аренды, в дополнительном соглашении о расторжении договора аренды либо в претензии при досрочном расторжении договора в одностороннем порядке.