1. Обмен земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, на земельный участок, находящийся в частной собственности, допускается при обмене:
(в ред. Решения Оренбургского городского Совета от 27.04.2021 N 93)
1) земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на земельный участок, находящийся в частной собственности и изымаемый для государственных или муниципальных нужд;
(в ред. Решения Оренбургского городского Совета от 27.04.2021 N 93)
2) земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на земельный участок, который находится в частной собственности и предназначен в соответствии с утвержденными проектом планировки территории и проектом межевания территории для размещения объекта социальной инфраструктуры (если размещение объекта социальной инфраструктуры необходимо для соблюдения нормативов градостроительного проектирования), объектов инженерной и транспортной инфраструктур или на котором расположены указанные объекты.
(в ред. Решения Оренбургского городского Совета от 27.04.2021 N 93)
2. Здания, сооружения, расположенные на земельных участках, являющихся предметом договора мены, также должны быть предметом этого договора мены.
3. В случае, если земельный участок и расположенные на нем объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктур находятся в частной собственности одного лица, договор мены предусматривает безвозмездную передачу в муниципальную собственность указанных объектов, при наличии согласия такого лица.
4. Различие видов разрешенного использования земельных участков не является препятствием для заключения договора мены таких земельных участков.
5. При заключении договора мены, в соответствии с настоящим разделом Положения, земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества, за исключением объектов недвижимого имущества, передаваемых безвозмездно в муниципальную собственность, подлежат обязательной оценке для установления их рыночной стоимости в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
6. При заключении договора мены земельных участков в соответствии с настоящим разделом цена обмениваемых земельных участков, в том числе с расположенными на них объектами недвижимого имущества (за исключением объектов недвижимого имущества, передаваемых безвозмездно в муниципальную собственность), должна быть равнозначной, за исключением случая, предусмотренного пунктом 7 раздела 3 настоящего Положения.
7. В случае изъятия земельного участка, находящегося в частной собственности, для государственных или муниципальных нужд с согласия собственника такого земельного участка по договору мены ему передается в собственность земельный участок, который находится в государственной собственности и цена которого ниже выкупной цены изымаемого земельного участка. В этом случае собственнику, у которого изымается земельный участок, возмещается указанная разница в срок, не превышающий трех месяцев со дня перехода права собственности на изъятый земельный участок.
(в ред. Решения Оренбургского городского Совета от 27.04.2021 N 93)
8. Лица, заинтересованные в обмене, обращаются с заявлением в Департамент через Государственное автономное учреждение "Оренбургский областной многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" или посредством почтовой связи на бумажном носителе.