Одним из направлений деятельности органов государственной власти области по реализации национального жилищного проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" будет государственная поддержка реализации корпоративных жилищных программ по схеме развития жилищно-строительных кооперативов. Кроме того, представляется целесообразным государственная поддержка жилищных ассоциаций как саморегулируемых организаций, способных обеспечить быстрое развитие муниципальной инфраструктуры и социального жилищного строительства, а также создать хорошую основу для государственно-частного партнерства в этой сфере.
Оказание организациями финансового содействия в строительстве жилья для работников, так как возможность получить жилье на предприятии является мощным стимулом сохранения трудовых отношений, повышения квалификации и производительности труда.
Развитие жилищно-строительной кооперации на основе объединения усилий предприятий области при формировании ряда инновационных высокотехнологичных кластеров может в короткие сроки не только ликвидировать жилищные проблемы граждан, но и решить важнейшие задачи государственной социальной и жилищной политики региона, а именно:
способствовать привлечению и закреплению высококвалифицированных кадров, молодых специалистов и талантливых ученых за счет предоставления кооперативного жилья с рассрочкой его оплаты;
повысить социальную ответственность бизнеса за привлечение и закрепление квалифицированных кадров путем участия в финансировании кооперативного строительства на возвратной основе;
оптимизировать организацию миграционных процессов и перераспределение трудовых ресурсов;
выйти на плановое строительство кооперативного жилья;
стимулировать развитие государственно-частного партнерства в жилищной сфере.
В свою очередь, на предприятиях будут разработаны корпоративные жилищные программы, которые выявляют текущую и перспективную (на 5 - 10 лет) потребность в жилье у сотрудников предприятия.
Жилищные ассоциации совместно с работодателями, строителями и администрациями муниципальных образований утверждают среднесрочные (до 10 лет) планы строительства жилья и социальной инфраструктуры с учетом инвестиционных планов предприятий, которые становятся локомотивом жилищного строительства в рамках корпоративных жилищных программ.
Органами местного самоуправления области будут решаться вопросы о предоставлении земельных участков для выполнения текущих и перспективных планов социального кооперативного строительства в рамках реализуемых корпоративных жилищных программ.
Участие в жилищных ассоциациях большого круга заинтересованных лиц, в том числе саморегулируемых организаций сотрудников, профсоюзов, работодателей, администраций муниципальных образований обеспечит адресную доставку бюджетных средств конечным потребителям.