2.1. Наименование государственной услуги
"Передает земельные участки, находящиеся в государственной собственности Чувашской Республики, в аренду".
2.2. Наименование органа исполнительной власти Чувашской Республики, предоставляющего государственную услугу
Государственная услуга предоставляется органом исполнительной власти Чувашской Республики - Госкомимуществом Чувашии и осуществляется через отдел аренды, а также в соответствии с заключенным соглашением о взаимодействии через МФЦ (в части приема документов, необходимых для предоставления государственной услуги без проведения аукциона, и выдачи результатов предоставления государственной услуги при указании заявителями способа получения результата предоставления государственной услуги в МФЦ).
В предоставлении государственной услуги в рамках межведомственного взаимодействия участвуют:
Управление Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике;
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее также - Федеральный закон) при предоставлении государственной услуги Госкомимущество Чувашии не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, представляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг, утвержденный Кабинетом Министров Чувашской Республики.
2.3. Описание результата предоставления государственной услуги
Конечным результатом предоставления государственной услуги являются:
- заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики (в случае, если правообладателями здания, сооружения, расположенных на земельном участке, или помещения в указанных здании, сооружении являются несколько лиц, заключается договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики, с множественностью лиц на стороне арендатора) (далее - договор аренды);
- мотивированное решение об отказе в предоставлении земельного участка в аренду.
2.4. Сроки и случаи предоставления государственной услуги
2.4.1. Сроки и случаи предоставления государственной услуги без проведения аукциона.
В случаях, указанных в пункте 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, Госкомимущество Чувашии в течение 30 календарных дней со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка в аренду выдает (направляет) заявителю (заявителям) три экземпляра подписанного проекта договора аренды либо решение об отказе в предоставлении земельного участка в аренду.
2.4.2. Сроки и случаи предоставления государственной услуги путем проведения аукциона.
2.4.2.1. Земельные участки, за исключением случаев, указанных в пункте 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставляются в аренду исключительно на аукционе.
Земельный участок не может быть предметом аукциона, если:
1) границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с требованиями Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости";
2) в отношении земельного участка в установленном законодательством Российской Федерации порядке не определены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений;
3) в отношении земельного участка отсутствуют сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства;
4) в отношении земельного участка не установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона;
5) земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
6) земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;
7) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев размещения сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено) на земельном участке на условиях сервитута или объекта, который предусмотрен пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации и размещение которого не препятствует использованию такого земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;
8) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной собственности Чувашской Республики, и предоставление в аренду указанных здания, сооружения, объекта незавершенного строительства является предметом другого аукциона либо указанные здание, сооружение, объект незавершенного строительства не передаются в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком;
9) земельный участок изъят из оборота, за исключением случаев, в которых в соответствии с федеральным законом изъятые из оборота земельные участки могут быть предметом договора аренды;
10) земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на срок, не превышающий срока резервирования земельного участка;