1. Принятие в конце декабря 1992 года Верховным Советом Российской Федерации Закона "Об основах федеральной жилищной политики" позволяет развить принципы реализации конституционного права граждан на жилище в новых социально-экономических условиях, установить общие начала правового регулирования жилищных отношений при становлении различных форм собственности.
Закон устанавливает четкую классификацию видов жилищного фонда, разграничивает права собственности на жилищный фонд, стимулирует проявление инициативы физическими и юридическими лицами при приватизации, строительстве, приобретении жилья, а также при его содержании и ремонте.
Законом увеличены возможности развития частной собственности на недвижимость в жилищной сфере. Только гражданин теперь, в зависимости от собственного желания и возможностей, будет определять размеры собственного жилья, его стоимость.
Установлены сроки предоставления земельных участков под строительство: для граждан - в течение одного месяца, для юридических лиц - в течение двух месяцев со дня подачи заявления.
Предусматривается развитие льготного долгосрочного кредитования индивидуального и кооперативного жилищного строительства, включая ипотечное кредитование. Закон предоставляет дополнительные возможности для решения жилищных проблем военнослужащих, включая уволенных с военной службы, беженцев, безработных, а также граждан, длительное время проработавших в районах Крайнего Севера.