На новом этапе реализации программы "Жилище" основными направлениями градостроительной политики должны стать:
корректировка градостроительной документации по застройке населенных пунктов;
проведение сейсмических исследований территории с выполнением карты микросейсморайонирования на территории Республики Адыгея;
подготовка и введение правовых актов по установлению в соответствии с градостроительными нормами (по пожарной и санитарно - экологической безопасности) границ земельных участков, на которых находятся строения с жилыми и нежилыми помещениями;
проведение принципов энергосбережения в городском и жилищно - коммунальном хозяйстве, максимальное использование местных энергоносителей, модернизация и развитие систем инженерного оборудования и обеспечение городских и сельских населенных мест широкой номенклатурой инженерных сетей разной мощности;
стимулирование широкого распространения малоэтажной индивидуальной и коллективной жилой застройки с приусадебными участками;
создание условий для сбалансированного с жилищным строительством развития инфраструктуры путем стимулирования внебюджетных инвестиций, создания финансово - промышленных групп, акционерных обществ и других структур для совместного развития жилищно - коммунального хозяйства.
Для единого порядка координатной привязки и идентификации объектов недвижимости предполагается ведение государственного градостроительного земельного кадастра, на основе которого будет осуществляться экологическая оценка территории, устанавливаться дифференцированные налоговые ставки на недвижимость.
Для координации создания и ведения кадастра постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от 17 апреля 1995 года N 128 "О создании автоматизированного территориального кадастра (АТК) Республики Адыгея" был создан автоматизированный территориальный кадастр (АТК) Республики Адыгея.
Основными направлениями системы управления, содержания и эксплуатации жилищного фонда являются:
разделение функций управления и обслуживания жилищного фонда;
переход на договорные (контрактные) взаимоотношения заказчиков в подрядчиков;
внедрение конкурсной основы для отбора подрядчиков.
Большая роль в части усиления контроля за соблюдением условий договоров между потребителями и производителями коммунальных услуг, контроля за качеством предоставляемых жилищно - коммунальных услуг, процессом ценообразования в жилищно - коммунальной сфере в период проведения жилищной реформы отводится Государственной жилищной инспекции Республики Адыгея, образованной постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от 20 февраля 1995 года N 63 "Об образовании Государственной жилищной инспекции Республики Адыгея".