ПРОЕКТ КОМПЛЕКСНОГО РАЗМЕЩЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА НА ПЕРИОД ДО 2010 Г. С ПЕРСПЕКТИВОЙ ДО 2015 Г.
Использование территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар" для развития объектов капитального строительства местного значения в части, затрагивающей исполнение Муниципальной программы "Жилище - Сыктывкар" на 2006 - 2010 гг.":
1. В сложившейся застройке центральной части города:
- 5 - 9 этажная застройка в капитальном исполнении, кирпичными и панельными домами.
- 2-этажная застройка деревянными домами вместо устаревших зданий с оценкой физического износа "неудовлетворительное" от 41 - 60%; "ветхое" от 61 - 75%; "непригодное" ("аварийное") более 75%.
- Индивидуальные жилые дома с приусадебными участками. Дома в капитальном исполнении, в деревянном исполнении - в основном вместо домов с оценкой физического износа "удовлетворительное", "неудовлетворительное" и "ветхое" от 21 - 75% износа.
2. Реконструкция жилого 5-этажного фонда путем надстройки мансардными этажами, облицовкой фасадов современными отделочными материалами.
3. На площадках, полученных в результате сноса домов, - строительство 5 - 9 этажными зданиями с рекомендуемой высокой плотностью населения 350 чел./га.
4. В Эжвинском районе, мкр. Емваль, п. Максаковка, п. Красный Затон, мкр. Чит - строительство на свободных территориях.
5. Районы, отведенные под малоэтажную застройку - мкр. 9 Октябрьского жилого района, мкр. Тентюково, мкр. Емваль, п. Краснозатонский, п. Максаковка, мкр. Кочпон, Чит.
6. Районы, подлежащие сносу ввиду затопления паводковыми водами, - Заречье и п. Трехозерка.
7. П. Строитель Эжвинского района подлежит сносу как ветхий жилой фонд без дальнейшего размещения строительства.
8. Общественное обслуживание населения предполагает обеспечение населения объектами первичного обслуживания по нормам расчета и нормативам по Республике Коми в жилых районах с радиусами обслуживания и доступности объектов микрорайонного значения.
9. Существующие физкультурно-спортивные комплексы общегородского значения сохраняются и подлежат реконструкции и модернизации, физкультурно-оздоровительные площадки жилых районов объединяются со спортивными объектами общеобразовательных школ и других учебных заведений.
10. Детские дошкольные учреждения проектируются с крытыми бассейнами, спортивные залы общего пользования - встроенные в цокольный и первый этажи жилых зданий.
11. Проектируемые территории общественных объектов районного и общественного значения предлагается на перспективу до 2015 года.