"Деревянное многоквартирное домостроение"
Суть:
Редевелопмент - эффективное перепрофилирование (переназначение) под новое направление невостребованных объектов недвижимости или нерационально используемых территорий. Экономика и общество постоянно претерпевают изменения, используемые технологии и социальные модели устаревают. Ориентированные на них объекты и территории становятся неэффективными или невостребованными, нуждаются в смене формата существования.
Редевелопмент осуществляют многие города, в том числе Сыктывкар. Потенциалом для редевелопмента являются 300 га городских земель. Сыктывкар должен стать уникальным и планировать (помимо традиционных технологий) деревянное домостроение.
Предпосылки:
В настоящее время высок спрос на проживание в малоэтажном доме из экологичных материалов, в первую очередь, из дерева. Древесина - возобновляемый строительный материал. При производстве деревянных конструкций в десятки раз снижается количество вредных выбросов в атмосферу.
Россия в настоящее время отстает от других стран в освоении современных технологий строительства с использованием деревянных конструкций. Скандинавские страны ежегодно строят из дерева десятую часть всех многоквартирных домов. В России более 12% от вводимого жилья составляют дома блокированной застройки. Это подтверждает высокий спрос на комфортную малоэтажную деревянную застройку.
В Сыктывкаре осуществляются мероприятия по переселению граждан из аварийных жилых домов, выкупаются помещения, сносится старый жилой фонд, в результате чего формируются свободные земельные участки, на которых возможно проведение редевелопмента и реализация производителями конструкций для деревянного домостроения своих проектов.
В городе присутствуют предприятия лесопереработки, способные на имеющихся свободных производственных площадках освоить технологии производства конструкций для деревянного домостроения, и застройщики, использующие современные технологии строительства и обладающие необходимыми компетенциями.
Содержание:
Создание в городе уникальных современных жилых кварталов с необходимой инфраструктурой с использованием деревянных конструкций, передача опыта и компетенций другим регионам и миру.