1. Настоящие границы зон охраны содержат описание границ зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения (далее - объекты культурного наследия), графическое изображение границ зон охраны объектов культурного наследия (приложение N 1), координаты характерных точек границ зон охраны объектов культурного наследия (приложение N 2), устанавливают особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон.
Границы зон охраны устанавливаются для следующих объектов культурного наследия:
1) "Производственный корпус пивзавода" (г. Омск, ул. Волочаевская, д. 9 (литера Б));
2) "Здание цистерн со складом" (г. Омск, ул. Волочаевская, д. 9 (литеры Р, Р1, Р2));
3) "Здание флигеля" (г. Омск, ул. Волочаевская, д. 9 (литера Д));
4) "Труба дымовая" (г. Омск, ул. Волочаевская, д. 9);
5) "Дом жилой при казенном винном складе" (г. Омск, ул. Волочаевская, д. 11).
2. Объединенные охранные зоны ("А", "Б") устанавливаются в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их историческом ландшафтном окружении, вокруг территорий вышеуказанных объектов культурного наследия, границы которых определены на основании историко-культурных исследований, а также прилегающих к объектам культурного наследия участков ул. Волочаевская, Фрунзе.
3. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности расположена вокруг охранной зоны, необходима для сохранения или восстановления характера исторической планировки, пространственной структуры, обеспечения архитектурного единства новых построек с исторически сложившейся средой.
Для объектов культурного наследия, указанных в пункте 1 настоящего раздела, устанавливаются объединенные зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ("режим 1", "режим 2") с различными особыми режимами использования земель и требованиями к градостроительным регламентам в границах данных зон.
4. Зона охраняемого природного ландшафта в отношении вышеуказанных объектов культурного наследия не устанавливается.