ПРАВИТЕЛЬСТВО ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 июля 2016 года N 217-п
Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон
(с изменениями на 18 октября 2019 года)
(в ред. Постановлений Правительства Омской области от 26.07.2017 N 206-п, от 18.10.2019 N 344-п)
В соответствии со статьей 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" Правительство Омской области постановляет:
Утвердить прилагаемые границы зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения, особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон.
Губернатор Омской области,
Председатель Правительства
Омской области
В.И.Назаров
Приложение
к постановлению Правительства Омской области
от 20 июля 2016 г. N 217-п
ГРАНИЦЫ
зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения, особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон
(в ред. Постановлений Правительства Омской области от 26.07.2017 N 206-п, от 18.10.2019 N 344-п)
Раздел I. Общие положения
1. Настоящие границы зон охраны содержат описание границ зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения (далее - объекты культурного наследия), графическое изображение границ зон охраны объектов культурного наследия (приложение N 1), координаты характерных точек границ зон охраны объектов культурного наследия (приложение N 2), устанавливают особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон.
Границы зон охраны устанавливаются для следующих объектов культурного наследия:
1) "Производственный корпус пивзавода" (г. Омск, ул. Волочаевская, д. 9 (литера Б));
2) "Здание цистерн со складом" (г. Омск, ул. Волочаевская, д. 9 (литеры Р, Р1, Р2));
3) "Здание флигеля" (г. Омск, ул. Волочаевская, д. 9 (литера Д));
4) "Труба дымовая" (г. Омск, ул. Волочаевская, д. 9);
5) "Дом жилой при казенном винном складе" (г. Омск, ул. Волочаевская, д. 11).
2. Объединенные охранные зоны ("А", "Б") устанавливаются в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их историческом ландшафтном окружении, вокруг территорий вышеуказанных объектов культурного наследия, границы которых определены на основании историко-культурных исследований, а также прилегающих к объектам культурного наследия участков ул. Волочаевская, Фрунзе.
3. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности расположена вокруг охранной зоны, необходима для сохранения или восстановления характера исторической планировки, пространственной структуры, обеспечения архитектурного единства новых построек с исторически сложившейся средой.
Для объектов культурного наследия, указанных в пункте 1 настоящего раздела, устанавливаются объединенные зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ("режим 1", "режим 2") с различными особыми режимами использования земель и требованиями к градостроительным регламентам в границах данных зон.
4. Зона охраняемого природного ландшафта в отношении вышеуказанных объектов культурного наследия не устанавливается.
Раздел II. Границы охранных зон объектов культурного наследия, особый режим использования земель и требования к градостроительному регламенту в границах охранных зон
Подраздел 1. Описание границ охранных зон объектов культурного наследия
5. Границы объединенной охранной зоны "А" объектов культурного наследия "Здание цистерн со складом", "Здание флигеля", "Дом жилой при казенном винном складе", расположенных по адресу: г. Омск, ул. Волочаевская, д. 9 (литеры Р, Р1, Р2, Д), д. 11, проходят:
1) внешние границы:
- с северо-запада - от точки 2, расположенной в 12 м к северо-западу от западного угла объекта культурного наследия "Дом жилой при казенном винном складе", до точки 3, расположенной в 14 м к северу от северного угла объекта культурного наследия "Дом жилой при казенном винном складе", по условной прямой линии, проходящей параллельно северо-западному фасаду объекта культурного наследия "Дом жилой при казенном винном складе", на расстоянии 10 м от него, на протяжении 34 м;
- с северо-востока - от точки 3 до точки 13, совпадающей с северным углом объекта культурного наследия "Здание флигеля", по условной прямой линии, проходящей параллельно северо-восточному фасаду объекта культурного наследия "Дом жилой при казенном винном складе", на протяжении 78,5 м;
- с юго-запада - от точки 11, расположенной в 5 м к западу от северного угла северо-восточного объема объекта культурного наследия "Здание цистерн со складом", до точки 6, расположенной в 1 м к юго-западу от южного угла объекта культурного наследия "Дом жилой при казенном винном складе", по условной прямой линии, проходящей параллельно юго-западному фасаду объекта культурного наследия "Дом жилой при казенном винном складе", на расстоянии 1 м от него, на протяжении 22 м; от точки 4, расположенной в 1 м к западу от западного угла объекта культурного наследия "Дом жилой при казенном винном складе", до точки 2 по условной прямой линии, проходящей параллельно юго-западному фасаду объекта культурного наследия "Дом жилой при казенном винном складе", на расстоянии 1 м от него, на протяжении 10 м;
2) внутренние границы:
- с юго-востока - от точки 13, совпадающей с северным углом объекта культурного наследия "Здание флигеля", до точки 15, расположенной в 4,5 м к запад-юго-западу от западного угла объекта культурного наследия "Здание флигеля", по условной прямой линии, совпадающей с северо-западным фасадом объекта культурного наследия "Здание флигеля", на протяжении 16 м; от точки 12 до точки 11, расположенной в 5 м к западу от северного угла северо-восточного объема объекта культурного наследия "Здание цистерн со складом", по условной прямой линии, проходящей параллельно северо-западному фасаду северо-восточного объема объекта культурного наследия "Здание цистерн со складом", на расстоянии 4,5 м от него, на протяжении 10 м; от точки 5 до точки 4, расположенной в 1 м к западу от западного угла объекта культурного наследия "Дом жилой при казенном винном складе", по условной прямой линии, совпадающей с северо-западным фасадом объекта культурного наследия "Дом жилой при казенном винном складе", на протяжении 17 м;
- с юго-запада - от точки 15, расположенной в 4,5 м к запад-юго-западу от западного угла объекта культурного наследия "Здание флигеля", до точки 12, расположенной в 6,5 м к северу от северного угла северо-восточного объема объекта культурного наследия "Здание цистерн со складом", по условной прямой линии, проходящей параллельно северо-восточному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии 4,5 м от него, на протяжении 14 м; от точки 7, расположенной в 1 м к восток-северо-востоку от восточного угла объекта культурного наследия "Дом жилой при казенном винном складе", до точки 5, расположенной в 1 м к северо-востоку от северного угла объекта культурного наследия "Дом жилой при казенном винном складе" по условной прямой линии, проходящей параллельно северо-восточному фасаду объекта культурного наследия "Дом жилой при казенном винном складе", на расстоянии 1 м от него, на протяжении 30,6 м;
- с северо-запада - от точки 6, расположенной в 1 м к юго-западу от южного угла объекта культурного наследия "Дом жилой при казенном винном складе", до точки 7 по условной прямой линии, совпадающей с юго-восточным фасадом объекта культурного наследия "Дом жилой при казенном винном складе", на протяжении 17,3 м.
6. Границы объединенной охранной зоны "Б" объектов культурного наследия "Здание цистерн со складом", "Здание флигеля", "Производственный корпус пивзавода", "Труба дымовая", расположенных по адресу: г. Омск, ул. Волочаевская, д. 9 (литеры Р, Р1, Р2, Д, Б), проходят:
1) внешние границы:
- с северо-востока - от точки 17, совпадающей с восточным углом объекта культурного наследия "Здание флигеля", до точки 32, расположенной в 6 м к востоку от восточного угла объекта культурного наследия "Производственный корпус пивзавода", по условной прямой линии, проходящей параллельно северо-восточному фасаду объекта культурного наследия "Производственный корпус пивзавода", на расстоянии 5 м от него, на протяжении 73 м;
- с юго-востока - от точки 32 до точки 35, расположенной в 22 м к юго-западу от южного угла объекта культурного наследия "Производственный корпус пивзавода", по условной прямой линии, проходящей параллельно юго-восточному фасаду объекта культурного наследия "Производственный корпус пивзавода", на расстоянии 5 м от него, на протяжении 48 м;
- с юго-запада - от точки 35 до точки 23, расположенной в 5,5 м к восток-юго-востоку от южного угла юго-западного объема объекта культурного наследия "Здание цистерн со складом", по условной прямой линии, проходящей в северо-восточном направлении на протяжении 73 м;
2) внутренние границы:
- с северо-запада - от точки 23, расположенной в 5,5 м к восток-юго-востоку от южного угла юго-западного объема объекта культурного наследия "Здание цистерн со складом", до точки 22, расположенной в 15 м к северо-западу от северо-западного угла объекта культурного наследия "Производственный корпус пивзавода", по условной прямой линии, проходящей параллельно юго-восточному фасаду юго-западного объема объекта культурного наследия "Здание цистерн со складом", на расстоянии 6,5 м от него, на протяжении 14 м; от точки 34, расположенной в 11 м к юго-западу от южного угла объекта культурного наследия "Производственный корпус пивзавода", до точки 33, расположенной в 4 м к восток-северо-востоку от восточного угла объекта культурного наследия "Производственный корпус пивзавода", по условной прямой линии, совпадающей с юго-восточной стеной объекта культурного наследия "Производственный корпус пивзавода", на протяжении 46 м; от точки 18, расположенной в 7 м к юго-западу от восточного угла объекта культурного наследия "Здание флигеля", до точки 17, совпадающей с восточным углом объекта культурного наследия "Здание флигеля", по условной прямой линии, совпадающей с юго-восточной стеной объекта культурного наследия "Здание флигеля", на протяжении 7 м;
- с северо-востока - от точки 22, расположенной в 15 м к северо-западу от северо-западного угла объекта культурного наследия "Производственный корпус пивзавода", до точки 25, совпадающей с северным углом объекта культурного наследия "Труба дымовая", на протяжении 5 м; от точки 26, совпадающей с западным углом объекта культурного наследия "Труба дымовая", до точки 28, совпадающей с южным углом объекта культурного наследия "Труба дымовая", на протяжении 5 м; от точки 28 до точки 34, расположенной в 11 м к юго-западу от южного угла объекта культурного наследия "Производственный корпус пивзавода", по условной прямой линии, проходящей параллельно юго-западному фасаду, в створе юго-западного фасада выступающего объема, на протяжении 43 м;
- с юго-востока - от точки 25 до точки 26, совпадающей с западным углом объекта культурного наследия "Труба дымовая", на протяжении 5 м;
- с юго-запада - от точки 33 до точки 18, расположенной в 7 м к юго-западу от восточного угла объекта культурного наследия "Здание флигеля", по условной прямой линии, совпадающей с северо-восточной стеной объекта культурного наследия, на протяжении 70 м.
Подраздел 2. Особый режим использования земель и требования к градостроительному регламенту в границах охранных зон
7. В границах объединенных охранных зон объектов культурного наследия ("А", "Б") устанавливается следующий особый режим использования земель и требования к градостроительному регламенту:
1) разрешается:
- осуществление мер, направленных на сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объектов культурного наследия;
- применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объектов культурного наследия, в том числе:
консервация, ремонт и реставрация объектов культурного наследия при наличии проектной документации, согласованной с органом исполнительной власти Омской области, уполномоченным в сфере сохранения и государственной охраны объектов культурного наследия;
восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия;
регенерация (восстановление) историко-градостроительной и (или) природной среды на основе историко-архивных изысканий;
- осуществление отдельных видов работ по капитальному ремонту и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе:
реконструкция и ремонт существующих строительных объемов зданий, не относящихся к предмету охраны объекта культурного наследия, в объеме внутренней реконструкции и перепланировки с сохранением стилевого и колористического единства;
