Одним из приоритетных направлений жилищной политики Тульской области является увеличение объема ввода жилья на территории региона.
Основные цели, целевые показатели и задачи в сфере строительства в среднесрочной и долгосрочной перспективе:
по вводу жилья в Тульской области к 2026 году - 0,839 млн м2, к 2030 году - 0,892 млн м2;
по расселению аварийного фонда до конца 2023 года необходимо расселить 105,69 тыс. м2;
по переселению жителей из аварийного жилья до конца 2023 года необходимо переселить более 5 тыс. человек.
Для достижения показателя по вводу жилья планируется запустить такие крупные проекты, как жилой комплекс "Пряничная слобода" (148 тыс. м2), микрорайон "Новая Тула" (770 тыс. м2), жилой комплекс "Выше" (110,8 тыс. м2), жилой комплекс "Новая Голландия" (199,0 тыс. м2), жилой комплекс "SPORT LIFE" (46,7 тыс. м2), жилой комплекс "Фамилия" (51,2 тыс. м2), жилой комплекс "Самоварof" (32,2 тыс. м2), жилой комплекс "Золотые ключи" (52,2 тыс. м2), жилой комплекс "Красные ворота" (517,6 тыс. м2), жилой комплекс "Новый век" (70,2 тыс. м2), жилой комплекс "Ривер парк" (122,5 тыс. м2), а также вторую очередь жилого комплекса "Суворовский" (380 тыс. м2).
Одним из мероприятий, направленных на увеличение объема ввода жилья, является участие Тульской области в пилотном проекте по использованию механизма "инфраструктурного меню" в сфере жилищного строительства, который включает в себя 3 генеральные линии: льготные инфраструктурные кредиты, механизм списания бюджетных кредитов и новый инструмент инфраструктурных облигаций.
На территории Тульской области планируется реализация масштабного проекта жилищного строительства компанией ООО "ТриЭс Новая Тула" с использованием механизма "инфраструктурных облигаций", в рамках которого до 2030 года планируется ввод в эксплуатацию порядка 770,0 тыс. м2 жилья. Финансирование строительства инженерной и социальной инфраструктур планируется с использованием указанного механизма.
С привлечением средств инфраструктурных бюджетных кредитов в рамках первого этапа с 2022 года в регионе реализуется 6 проектов на общую сумму 5,2 млрд. рублей.
В 2024 - 2025 годах планируются к реализации на территории Тульской области еще 2 проекта на общую сумму бюджетных кредитов 1,4 млрд. рублей.
Реализация проектов позволит к 2032 году обеспечить общий объем ввода жилья порядка 1,46 млн кв. метров.
Будет обеспечено внедрение автоматизированной информационной системы в качестве единого ресурса для застройщиков, в которой будет собрана и визуализирована вся информация о градостроительных процедурах, требуемых документах, ведомствах, их адресах и графике работы, сроках отдельных этапов, механизме принятия решений и процессе их обжалования.
Одним из приоритетных способов реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда является строительство нового жилья.
В рамках программных мероприятий будет построено порядка 80 тыс. м2 жилья. Участие принимают 13 муниципальных образований Тульской области. Кроме того, регионом приняты повышенные обязательства по реализации указанной программы, которая должна была завершиться в 2025 году.