3.2.1. Административная процедура принятия решения о проведении плановой проверки и подготовка к проведению проверки осуществляются путем совершения следующих административных действий:
1) разработка и согласование ежегодного плана проведения проверок;
2) утверждение плана проверок, а также размещение плана проверок на официальном сайте управления;
3) издание распоряжения о проведении проверки.
3.2.2. Плановые проверки проводятся в соответствии с планом проверок, который в установленном порядке утверждается управлением.
3.2.3. Основанием для включения плановой проверки жилищно-строительного кооператива в план проверок является истечение одного года с даты:
1) выдачи жилищно-строительному кооперативу разрешения на строительство;
2) окончания проведения последней плановой проверки жилищно-строительного кооператива.
3.2.4. При разработке плана проверок выполняются следующие административные действия:
- составление проекта плана проверок;
- согласование с другими заинтересованными органами государственного контроля (надзора), в случае если осуществление плановых проверок намечается совместно с указанными органами;
- направление проекта плана проверок в срок до 01 сентября года, предшествующего году проведения плановых проверок, для рассмотрения в Прокуратуру Ставропольского края;
- доработка проекта плана проверок с учетом предложений органа прокуратуры, поступившего в управление по результатам рассмотрения указанного проекта плана проверок;
- утверждение плана проверок управлением;
- направление утвержденного плана проведения проверок в срок до 01 ноября года, предшествующего году проведения плановых проверок, в прокуратуру Ставропольского края.
Должностным лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является начальник отдела.
3.2.5. Утвержденный план проверок доводится до сведения заинтересованных лиц посредством размещения в сети Интернет на официальном сайте управления либо иным доступным способом.
3.2.6. Критерии принятия решений.
3.2.6.1. Основанием для принятия решения о проведении плановой проверки является наличие данной проверки в плане проверок.
3.2.6.2. Основанием для проведения внеплановой проверки является:
1) истечение срока исполнения жилищно-строительным кооперативом ранее выданного управлением предписания об устранении нарушений обязательных требований части 3 статьи 110 ЖК РФ, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 ЖК РФ;
(в ред. приказа управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору от 07.11.2016 N 400-од)
2) поступление в управление обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации, информационно-телекоммуникационной сети Интернет, а также из системы о фактах нарушений требований части 3 статьи 110 ЖК РФ, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 ЖК РФ.
При отсутствии достоверной информации о лице, допустившем нарушение обязательных требований, достаточных данных о нарушении обязательных требований либо о фактах, являющихся основанием для проведения внеплановой проверки, уполномоченными должностными лицами управления может быть проведена предварительная проверка поступившей информации. В ходе проведения предварительной проверки принимаются меры по запросу дополнительных сведений и материалов (в том числе в устном порядке) у лиц, направивших заявления и обращения, представивших информацию, проводится рассмотрение документов жилищно-строительного кооператива, имеющихся в распоряжении управления, при необходимости проводятся мероприятия по контролю, осуществляемые без взаимодействия с жилищно-строительными кооперативами и без возложения на заявителя обязанности по представлению информации и исполнению требований управления. В рамках предварительной проверки у жилищно-строительного кооператива могут быть запрошены пояснения в отношении полученной информации, но представление таких пояснений и иных документов не является обязательным;
(абзац введен приказом управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору от 17.05.2017 N 335-од)
3) требование прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям;
4) мотивированное представление уполномоченного должностного лица управления по результатам анализа результатов мероприятий по контролю без взаимодействия с жилищно-строительным кооперативом, рассмотрения или предварительной проверки поступивших в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о нарушении прав членов жилищно-строительного кооператива (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, членов жилищно-строительного кооператива, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав в жилищно-строительный кооператив и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены).
(пп. 4 введен приказом управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору от 17.05.2017 N 335-од)