Отсутствие надлежащего технического обслуживания жилищного фонда, необходимого объема финансирования для организации мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов в Республике Саха (Якутия) привело к повышенному уровню физического износа многоквартирных домов, аварийности, низким потребительским свойствам жилищного фонда.
В связи с высокой важностью задачи надлежащего содержания многоквартирных домов требуется обеспечение оптимизации процессов планирования капитального ремонта.
Положения Жилищного кодекса Российской Федерации определяют принципиальный подход к организации капитального ремонта жилищного фонда. С вступлением в силу Жилищного кодекса Российской Федерации ответственность за содержание жилых домов возложена на собственников помещений - граждан.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации необходимо упорядочить мероприятия по планированию и организации капитального ремонта жилищного фонда, осуществлять их реализацию программно-целевым методом.