1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование нежилые помещения, расположенные по адресу: (адрес) для использования под (тип деятельности).
Общая площадь сдаваемых в аренду помещений - (площадь) кв. м, в том числе: (идентификация помещений по техпаспорту с обязательным указанием данных, позволяющих определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды).
1.2. Передача помещений оформляется актом приема-передачи (с указанием на фактическое состояние передаваемых помещений), который составляется и подписывается двумя Сторонами в количестве, равном числу участников и числу согласующих сторон.
(Акт приема-передачи приобщается к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью).
При отсутствии акта приема-передачи настоящий Договор считается незаключенным.
1.3. Настоящий Договор действует с (дата начала) до (дата окончания).
1.4. В соответствии с пунктом 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды нежилых помещений, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
1.5. Передача помещений в аренду не влечет передачу права собственности на них. Приватизация арендуемых помещений может быть осуществлена только в случаях и порядке, установленных действующим законодательством Российской Федерации.
1.6. За пределами исполнения обязательств по настоящему Договору Арендатор полностью свободен в своей деятельности.