КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 4 июля 2016 года N 29-н
Об утверждении Положения о порядке согласования комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области передачи в аренду или в безвозмездное пользование имущества, принадлежащего на праве собственности Волгоградской области, закрепленного за государственными унитарными предприятиями Волгоградской области, государственными учреждениями Волгоградской области на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления
(с изменениями на 24 января 2022 года)
(в ред. приказов комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 16.02.2017 N 9-н, от 21.04.2017 N 44-н, от 11.04.2018 N 35-н, от 30.01.2020 N 5-н, от 24.05.2021 N 29-н, от 24.01.2022 N 1-н)
В соответствии с Законом Волгоградской области от 31 октября 2017 г. N 97-ОД "О порядке управления и распоряжения собственностью Волгоградской области", постановлением Администрации Волгоградской области от 20 декабря 2010 г. N 693-п "О порядке осуществления органами исполнительной власти Волгоградской области функций и полномочий учредителя государственного учреждения Волгоградской области" и в целях повышения эффективности процедуры управления объектами, находящимися в государственной собственности Волгоградской области:
(в ред. приказа комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 11.04.2018 N 35-н)
1. Утвердить Положение о порядке согласования комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области передачи в аренду или в безвозмездное пользование имущества, принадлежащего на праве собственности Волгоградской области, закрепленного за государственными унитарными предприятиями Волгоградской области, государственными учреждениями Волгоградской области на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления (приложение 1).
(в ред. приказов комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 11.04.2018 N 35-н, от 30.01.2020 N 5-н)
2. Утвердить примерные формы договоров аренды имущества, принадлежащего на праве собственности Волгоградской области, закрепленного за государственными унитарными предприятиями Волгоградской области, государственными учреждениями Волгоградской области на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления (приложения 2, 3).
(в ред. приказов комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 11.04.2018 N 35-н, от 30.01.2020 N 5-н)
3. Утвердить примерную форму договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом, принадлежащим на праве собственности Волгоградской области, закрепленного за государственными унитарными предприятиями Волгоградской области, государственными учреждениями Волгоградской области на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления (приложение 4).
(п. 3 в ред. приказа комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 30.01.2020 N 5-н)
5. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель комитета
Н.Н.ЖУКОВА
Приложение 1
к приказу
комитета по управлению
государственным имуществом
Волгоградской области
от 04.07.2016 N 29-н
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ КОМИТЕТОМ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ ИЛИ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА, ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, ЗАКРЕПЛЕННОГО ЗА ГОСУДАРСТВЕННЫМИ УНИТАРНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, ГОСУДАРСТВЕННЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ ИЛИ НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ
(в ред. приказов комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 16.02.2017 N 9-н, от 21.04.2017 N 44-н, от 11.04.2018 N 35-н, от 30.01.2020 N 5-н, от 24.05.2021 N 29-н, от 24.01.2022 N 1-н)
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Закона Волгоградской области от 31 октября 2017 г. N 97-ОД "О порядке управления и распоряжения собственностью Волгоградской области", в целях эффективного использования имущества, принадлежащего на праве собственности Волгоградской области.
(в ред. приказов комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 11.04.2018 N 35-н, от 30.01.2020 N 5-н)
2. Действие настоящего Положения распространяется на имущество, принадлежащее на праве собственности Волгоградской области (имущественные комплексы, здания, сооружения, конструктивные элементы зданий, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования) (далее именуется - государственное имущество Волгоградской области), являющееся объектом аренды (безвозмездного пользования), закрепленное за государственными унитарными предприятиями Волгоградской области (далее именуются - предприятия), государственными учреждениями Волгоградской области (далее именуются - учреждения) на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, за исключением объектов, распоряжение которыми осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях.
(в ред. приказа комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 30.01.2020 N 5-н)
Для целей настоящего Положения объектом аренды (безвозмездного пользования) могут быть здания, сооружения, помещения, части помещений, конструктивные элементы зданий, минимальная площадь которых не может быть менее 1 квадратного метра.
Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации, являющиеся государственным имуществом Волгоградской областью, передаются в аренду (безвозмездное пользование) при наличии охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденного уполномоченным органом в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия на территории Волгоградской области.
(в ред. приказа комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 30.01.2020 N 5-н)
Согласованию с комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области (далее - Облкомимущество) подлежит передача в аренду (безвозмездное пользование):
- недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за предприятиями;
- недвижимого и движимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за государственными казенными учреждениями Волгоградской области и казенными предприятиями Волгоградской области;
(в ред. приказа комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 30.01.2020 N 5-н)
- недвижимого и особо ценного движимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за государственными бюджетными учреждениями Волгоградской области и государственными автономными учреждениями Волгоградской области, а также приобретенного указанными учреждениями за счет средств, выделенных собственником на его приобретение;
(в ред. приказа комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 30.01.2020 N 5-н)
- конструктивных элементов объектов недвижимого имущества, закрепленного за предприятиями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и за учреждениями на праве оперативного управления.
(абзац введен приказом комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 16.02.2017 N 9-н; в ред. приказа комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 11.04.2018 N 35-н)
3. Арендаторами государственного имущества Волгоградской области могут выступать юридические и физические лица (граждане и предприниматели) Российской Федерации, объединения и организации с участием российских и иностранных юридических лиц, а также иностранные юридические лица и граждане, зарегистрированные в Российской Федерации в установленном законодательством порядке.
(в ред. приказа комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 30.01.2020 N 5-н)
Ссудополучателями государственного имущества Волгоградской области могут выступать федеральные органы государственной власти, их территориальные органы для реализации полномочий, отнесенных к предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации; органы государственной власти Волгоградской области, предприятия, учреждения; органы местного самоуправления для осуществления переданных им государственных полномочий Волгоградской области или осуществления полномочий по решению вопросов местного значения; некоммерческие организации, созданные в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений), объединений работодателей, товариществ собственников жилья, социально ориентированным некоммерческим организациям при осуществлении ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных Федеральным законом от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях"; иные лица в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.
(в ред. приказа комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 30.01.2020 N 5-н)
4. Предоставление в аренду (безвозмездное пользование) государственного имущества Волгоградской области осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством.
5. Величина арендной платы (начальная цена арендной платы в случае заключения договора аренды по результатам торгов) за пользование государственным имуществом Волгоградской области определяется в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности с учетом особенностей, определенных Порядком установления арендной платы за использование государственного имущества Волгоградской области, утвержденным нормативным правовым актом комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области, и иными нормативными правовыми актами Волгоградской области.
(в ред. приказов комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 30.01.2020 N 5-н, от 24.01.2022 N 1-н)
6. Для получения согласия Облкомимущества на передачу в аренду государственного имущества Волгоградской области предприятие или учреждение, за исключением случая, предусмотренного пунктом 12 настоящего Положения, представляет в Облкомимущество следующие документы:
(в ред. приказа комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 21.04.2017 N 44-н)
1) заявление по установленной форме (приложения 1 и 1.1 к настоящему Положению);
(в ред. приказа комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 24.01.2022 N 1-н)
2) информацию о прогнозе влияния передачи в аренду государственного имущества Волгоградской области на повышение эффективности деятельности предприятия или учреждения с отражением финансовых показателей;
(в ред. приказа комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 30.01.2020 N 5-н)
3) копию отчета об определении рыночной арендной платы за пользование объектом аренды;
4) согласие органа исполнительной власти Волгоградской области, к которому по отраслевой принадлежности относится предприятие, органа исполнительной власти Волгоградской области, в ведомственном подчинении которого находится учреждение, решение наблюдательного Совета автономного учреждения;
5) для организаций, образующих социальную инфраструктуру для детей на территории Волгоградской области, - оценку последствий заключения договора аренды для обеспечения жизнедеятельности, образования, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской помощи, профилактики заболеваний у детей, их социальной защиты и социального обслуживания в соответствии с требованиями части 4 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 1998 г. N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации", постановления Администрации Волгоградской области от 27 января 2016 г. N 25-п "О проведении оценки последствий принятия решения о реконструкции, модернизации, об изменении назначения или о ликвидации объекта социальной инфраструктуры для детей, являющегося государственной собственностью Волгоградской области, муниципальной собственностью, заключении государственной организацией Волгоградской области, муниципальной организацией, образующей социальную инфраструктуру для детей на территории Волгоградской области, договора аренды и договора безвозмездного пользования в отношении закрепленных за ней объектов собственности, а также о реорганизации или ликвидации государственных организаций, муниципальных организаций, образующих социальную инфраструктуру для детей на территории Волгоградской области";
(в ред. приказов комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 11.04.2018 N 35-н, от 30.01.2020 N 5-н)
