4.1. Цена договора определяется как сумма платы за фактически выполненные работы и оказанные услуги, включенные в перечень работ и услуг организатором открытого конкурса, и стоимости коммунальных услуг, определяемой в соответствии с объемами фактически предоставленных Пользователям коммунальных услуг и тарифами на коммунальные ресурсы, утвержденными в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
4.2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в Доме включает в себя:
4.2.1. Плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению Домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в Доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в Доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в Доме.
4.2.2. Плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
4.3. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется в соответствии с ценой, установленной организатором открытого конкурса.
4.4. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
4.5. Размер платы за работы и услуги, указанный в п.п. 4.3, 4.4 договора, может быть изменен на основании нормативных правовых актов органов государственной власти и местного самоуправления.
4.6. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится Пользователями на расчетный счет Управляющей организации не позднее десятого числа месяца, следующего за расчетным.
4.7. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.
4.8. При временном отсутствии Пользователей внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
4.9. Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в Доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.