1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в арендное пользование нежилое помещение (здание) площадью _______ кв. метра (далее по тексту - помещение), расположенное по адресу: г. Барнаул, ___________________, согласно прилагаемому плану, для осуществления деятельности _______, с целью размещения ______.
Общая арендуемая площадь распределяется на:
площади, расположенные на ___ этаже _____ кв. м;
площади, расположенные в подвале _____ кв. м.
1.2. Места (помещения, коридоры, лестницы и т.д.), без использования которых невозможна реализация права Арендатора по владению и пользованию арендуемым помещением, но которые не являются объектом аренды по настоящему договору, считаются местами общего пользования, учитываются пропорционально площади арендуемого помещения и распределяются:
на этаже (этажах) ___ кв. м;
в подвале (полуподвале) _________ кв. м.
1.3. На момент заключения договора аренды помещение, передаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве собственности или ином вещном праве.
1.4. Срок аренды устанавливается с "___" __________ 20__ г. по "___" __________ 20__ г.
1.5. Обязанность передать помещение лежит на Арендодателе и считается выполненной с момента предоставления Арендатору возможности доступа в арендуемое помещение. Безусловным доказательством передачи помещения является акт приема-передачи, который Арендатор и Арендодатель обязаны составить в соответствии с настоящим договором. При этом момент фактической передачи помещения определяется датой, указанной в акте, независимо от времени его составления. При отсутствии в акте приема-передачи даты, помещение считается переданным с даты начала срока аренды, указанной в п. 1.4 договора.
1.6. Если Арендатор уклоняется от составления акта приема-передачи, то помещение считается переданным ему в день начала срока аренды, указанный в п. 1.4 договора.