Развитие жилищного строительства является одним из приоритетных направлений задач социальной политики. Несмотря на устойчивую тенденцию роста ввода в эксплуатацию жилья в области, по-прежнему одной из самых острых остается жилищная проблема. По состоянию на 01.05.2000 в улучшении жилищных условий в Астраханской области нуждается более 51 тысячи семей, из которых 34.86 тыс. семей имеют право на первоочередное улучшение жилищных условий.
Ветхий и аварийный жилищный фонд в области составляет 1295.0 тыс. кв. м, в том числе в г. Астрахани более 5700 семей нуждаются в срочном отселении уже сегодня.
Острой является проблема проживания населения во временных поселках, построенных на период строительства Астраханского газоперерабатывающего комплекса (п. п. Молодежный, Вахтовый, СМП-633, СМП-255, Вахта-40, СУ-6, МО-98), где проживают 3583 семьи, требующих отселения в благоустроенное жилье, для чего необходимо построить 232.6 тыс. кв. м общей площади квартир. Все эти поселки, кроме СМП-633, расположены в санитарно-защитной зоне Астраханского газового комплекса.
С каждым годом все более назревает проблема реконструкции жилых домов первых массовых серий, построенных в 60-70 годах, общий объем жилого фонда которых составляет 2230 тыс. кв. м общей площади. Как в г. Астрахани, так и в сельских районах на этих домах имеются случаи обрушения балконов, в том числе и с человеческими жертвами.
В целях развития индивидуального строительства жилья необходимо решить вопрос бюджетного финансирования строительства инженерных сетей к микрорайонам индивидуальной жилой застройки.
Основной целью проекта "Развитие жилищного строительства" является создание организационных, финансовых, правовых предпосылок для обеспечения жильем:
- граждан льготных категорий и малоимущих с использованием государственной поддержки;
- граждан со средним достатком на основе ипотечного кредитования;
- реконструкция жилых домов первых массовых серий;
- отселение граждан из ветхого и аварийного жилого фонда.
Проект будет реализовываться в рамках разрабатываемой Федеральной целевой программы "Социально-экономическое развитие Астраханской области в 2001-2005 гг." и программ "Жилище", "Свой дом", "Ветхий аварийный фонд" и др.
Заказчик: Администрация области, органы местного самоуправления.
Срок реализации: 2001-2005 гг.
Объем финансирования: 6870 млн. руб.