ПРЕЗИДИУМ УФИМСКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

РЕШЕНИЕ

от 27 июня 1996 года N 17/5

О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТОВ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ АРЕНДОВАННЫМ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании решения Совета городского округа г. Уфа РБ от 23.06.2020 N 62/31.
____________________________________________________________________

В целях рационального и эффективного использования муниципального имущества, сданного в аренду, а также учитывая стабилизацию процесса инфляции, Президиум Уфимского городского Совета, решил:

1. Утвердить примерный договор аренды муниципального имущества (Приложение N 1).

2. Установить арендный процент за пользование имуществом, сданным в аренду:

- в размере 25 процентов годовых от восстановительной стоимости арендованного движимого имущества с учетом износа на момент заключения договора аренды;

- в размере 10 процентов годовых от стоимости объектов недвижимости, включенных в арендованный имущественный комплекс.

3. Установить, что арендная плата вносится на расчетный счет Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Уфы и подлежит зачислению в бюджет города.

4. При сдаче в аренду бань ввести понижающий коэффициент в размере 0,5 к ставке арендной платы.

5. Средства в размере остаточной стоимости имущества, в случае выбытия арендованного имущества из строя раньше срока службы, подлежат перечислению в бюджет города.

6. Комитету по управлению муниципальной собственностью:

6.1. ежеквартально осуществлять контроль за поступлением арендной платы за имущество;

6.2. Обеспечить перечисление поступивших средств от арендной платы 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом;

6.3. Разрешить оставлять в своем распоряжении 5% от суммы арендной платы на возмещение расходов по организации заключения договоров аренды, учета и контроля за использованием арендуемого имущества и сбору платежей.

7. Распространить настоящий порядок исчисления арендной платы со дня подписания настоящего решения.

8. Решения Президиума Уфимского городского Совета N 10/9 от 30 ноября 1994 года "Об индексации арендной платы за использование арендованного муниципального имущества в г. Уфе" и N 1/5 от 25 мая 1995 года "О внесении изменений в решение Президиума Уфимского городского Совета народных депутатов N 10/9 от 30.11.94 г. "Об индексации арендной платы за использование арендованного муниципального имущества в г. Уфе" считать утратившим силу.

9. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на Председателя комиссии по вопросам социально - экономического развития, бюджета, финансам и учету (Асадуллин Г.Г.).

10. Данное решение внести на рассмотрение сессии Уфимского городского Совета.

Председатель
Уфимского городского Совета
Ф.А.ЯМАЛТДИНОВ



Приложение N 1
к решению Президиума
от 27 июня 1996 года N 17/5

ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

     г. Уфа     

"___"____________199__г.

Комитет по управлению муниципальной собственностью г. Уфы, именуемый в дальнейшем Комитет, в лице председателя Габитова А.А., действующего на основании Положения, с одной стороны, и __________ ___________________________________, в дальнейшем Арендатор, в лице директора __________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

I. Предмет договора

1.1. На основании Постановления главы администрации г. Уфы _________________________ (Решения ________), Комитет передает, а Арендатор принимает в срочное возмездное пользование имущество в следующем составе:

- основные средства по остаточной стоимости, согласно перечня (Приложение N 1), являющегося неотъемлемой частью договора, в сумме - __________________ тыс. руб.

- прочие материальные активы (Приложение N 2), в сумме - ______________________ тыс. руб.

1.2. Стоимость сданного в аренду имущества увеличивается за счет улучшений (как отделимых, так и неотделимых), произведенных Арендатором за счет амортизационных отчислений, оставляемых в его распоряжении.

1.3. Степень износа арендованного имущества на весь срок аренды остается величиной постоянной.

1.4. Имущество, передаваемое в аренду Арендатору, не может быть предметом залога и иным образом отчуждено Арендатором и на него не может быть обращено взыскание кредиторов.

1.5. Имущество, сданное в аренду, учитывается на балансе Арендатора,

1.6. Сдача имущества в аренду не влечет передачу права собственности на это имущество.

II. Место нахождение имущества

Имущество предприятия (Имущество) ___________________________ находится по адресу: _____________________________________________

III. Сроки действия договора

Настоящий договор заключен на ________ лет и действует с __________ по _______________ г.

IV. Арендная плата

4.1. За пользование имуществом Арендатор вносит арендную плату в размере 25% от остаточной стоимости сдаваемого в аренду имущества в сумме ________________ тыс. руб. + НДС.

4.2. Внесение арендной платы осуществляется Арендатором ежеквартально, с оплатой в первые 10 дней следующего квартала путем перечисления на расчетный счет Комитета.

V. Права и обязанности сторон по договору

5.17 Арендатор обязуется:

5.1.1. Использовать арендованное имущество исключительно для _________________________________________________________________.

5.1.2. Обеспечивать сохранность взятого в аренду имущества, поддерживать арендуемые производственные фонды в надлежащем техническом состоянии, осуществляя в установленные сроки текущий и капитальный ремонт основных фондов за счет средств ремонтного фонда, а также осуществлять режим воспроизводства основных фондов за счет средств амортизационных отчислений, предназначенных на полное восстановление и части финансовых ресурсов, полученных в аренду.

5.1.3. Своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.

5.1.4. Возмещать Комитету остаточную стоимость имущества, недовнесенную арендную плату, а также иные убытки в соответствии с действующим законодательством, в случае выбытия сданного в аренду имущества раньше срока службы, предусмотренного договором.

5.1.5. Возвратить Комитету имущество, переданное в аренду, по окончании срока действия договора в состоянии, обусловленном настоящим договором.

5.1.6. Согласовывать режим работы предприятия с администрацией района, выполнять заказы на реализацию продукции, товаров и услуг по заданиям районной администрации.

5.1.7. Не предоставлять арендуемое имущество в субарендное пользование, а также иным образом распоряжаться указанным имуществом без письменного согласия Комитета.

5.1.8. Нести риск случайной гибели и бремя содержания арендованного имущества.

5.2. Арендатор имеет право:

5.2.1. Оставлять амортизационные отчисления с арендуемых основных фондов на полное восстановление и ремонтный фонд полностью на цели, указанные в п. 5.1.2. настоящего договора.

5.2.2. Вносить изменения в состав арендованного имущества, производить реконструкцию, расширение, техническое перевооружение, увеличивающие стоимость арендованного имущества по согласованию с Комитетом.

5.2.3. Пользоваться имуществом в соответствии с условиями договора.

5.3. Комитет обязуется:

5.3.1. Предоставить Арендатору имущество в составе согласно п. 1.1.

5.4. Комитет имеет право:

5.4.1. Получать арендную плату.

5.4.2. Проверять или привлекать для проверки соблюдения условий договора специальные организации (СЭС, торгинспекцию, Управление торговли, отдел торговли администрации, налоговые инспекции и т.д.)

5.4.3. Расторгать в одностороннем порядке настоящий договор в случае нарушения Арендатором п. 5.1.3.

VI. Ответственность сторон

6.1. Арендатор несет ответственность:

6.1.1. - за несвоевременное внесение арендной платы - пени в размере 0,5% за каждый день просрочки от суммы невнесенной арендной платы;

6.1.2. - за несвоевременный возврат арендованного имущества - штрафные санкции в размере 10% от стоимости имущества за каждый день просрочки;

6.1.3. - за повреждение, уничтожение арендованного имущества - возмещение в размере рыночной стоимости поврежденного или уничтоженного имущества.

VII. Порядок расторжения, изменения и прекращения действия договора

7.1. Настоящий договор прекращает свое действие:

- по истечении срока договора;

- по соглашению сторон;

- по иным основаниям, предусмотренными действующим законодательством.

7.2. Договор подлежит расторжению в случае нарушения одной из сторон своих обязанностей по договору.

7.3. В одностороннем порядке договор расторгается Комитетом в случае нарушения Арендатором п. 5.1.3. Одностороннее расторжение договора аренды осуществляется путем направления Комитетом письменного уведомления Арендатору. Договор в этом случае считается расторгнутым с момента получения уведомления.

7.4. Изменения условий договора осуществляются путем подписания двухстороннего соглашения.

7.5. Споры по настоящему договору разрешаются путем переговоров, в случае недостижения согласия - арбитражным судом Республики Башкортостан.

VIII. Особые условия договора

8.1. Прекращение действия настоящего договора одновременно влечет прекращение действия договора аренды нежилого помещения по адресу: __________________________________________.

IX. Юридические адреса и реквизиты сторон: