Недействующий

Об утверждении корректировки Генерального плана города Уфы Республики Башкортостан (с изменениями на 25 марта 2020 года)



Необходимость расширения границ проектирования. Проблемы развития


Город Уфа - один из тринадцати городов-"миллионников" Российской Федерации. Численность населения на 1 января 2005 г. составляла 1089,1 тыс. чел. Являясь крупнейшим городом, столицей в Республике Башкортостан.


Уфа занимает центральное положение в Республике Башкортостан.


Город достиг такого уровня развития социально-экономического потенциала, что служит ядром действующей системы взаимосвязанных промышленных, транспортных, аграрных, складских и прочих связей на прилегающих к нему территориях, образуя Уфимскую агломерацию. Это высокоурбанизированная территория (83% населения проживает в городах и поселках городского типа) с развитым сельским хозяйством.


Влияние Уфы на тяготеющие пригородные районы проявляется в экономических связях, в развитии маятниковой (суточной) миграции населения между Уфой и населенными пунктами, расположенными в 50 - 60 км транспортной доступности от столицы республики. Наибольшей насыщенностью связей "город - окрестности" характеризуется Уфимский район, что дало основание в процессе разработки корректировки генплана города расширить границы рассмотрения применительно к городскому округу, т.е. городу Уфе, вместе с прилегающими территориями Уфимского района.


Влияние Уфы на прилегающую территорию в значительной степени определяется развитием транспорта, инженерной инфраструктуры и жилищно-коммунального сектора - систем энергоснабжения, газоснабжения, канализации, полигонов промышленных и бытовых отходов, кладбищ и т.д.


Город Уфа и Уфимский район представляют собой единую взаимодополняющую систему, элементы которой не могут успешно функционировать в отдельности друг от друга. Дальнейшее формирование городского округа город Уфа РБ - это реализация потенциала столицы республики, расширения его возможностей и средств разрешения возникающих градостроительных проблем. Автономный город на современном этапе не отвечает масштабам интенсивности процесса развития, требующего более широкой территориальной базы.


В существующих границах город Уфа является многофункциональным экономическим, транспортным, научным и культурным центром республики. Площадь его территории составляет 76,5 тыс. га. Город состоит из семи административных районов и пяти сельских советов. В его границах 28 населенных пунктов.


Растянутость города с севера на юг (на расстояние 44 км) и пространственная разобщенность мест жительства от основных мест приложения труда увеличивают нагрузку на транспортную систему и затраты времени на передвижения.


Уфа - генератор развития экономики республики - нуждается в перестройке экономической структуры, поддержке наиболее перспективных, в том числе наукоемких и высокотехнологических производств, изменении структуры занятости в пользу третичных и четвертичных сфер деятельности.


К основным факторам, сдерживающим успешное развитие Уфы, следует отнести:


- изношенность основных фондов во многих отраслях экономики. Несмотря на позитивную динамику ввода новых основных фондов и ликвидации старых, интенсивность обновления фондов в городе, в условиях ограниченности инвестиционных ресурсов хозяйствующих субъектов, недостаточна;


- относительная дороговизна факторов производства, особенно тех производств, в которых весь сложный ресурсоемкий процесс производства происходит на городских территориях;


- медленный прирост инвестиций в экономику города, вызванный, во-первых, относительно низкой нормой отдачи на вкладываемый капитал, во-вторых, слабой защищенностью инвестиций, в-третьих, низкой эффективностью стимулирования инвестиций;


- низкая эффективность использования многих производственных территорий, особенно в центре города.