Населенный пункт | Площадь, га | Преимущественный тип застройки |
Нагаево | 750 | Индивидуальная малоэтажная |
Зубово | 195 - 200 | Индивидуальная малоэтажная |
Чесноковка | 30 | Многоэтажная - 60%, малоэтажная - 40% |
Затон | 620 | Многоэтажная - 70%, малоэтажная - 30% |
Миловка - Романовка | 500 | Многоэтажная - 80%, малоэтажная - 20% |
Дема | 220 - 230 | Многоэтажная - 80%, малоэтажная - 20% |
Шакша | 140 | Многоэтажная |
Глумилино | 70 | Многоэтажная |
Кузнецовский Затон | 60 | Многоэтажная - 80%, малоэтажная - 20% |
Богородское | 220 | Многоэтажная |
Структурная реорганизация сложившейся застройки Уфимского полуострова включает в себя:
снос ветхого и аварийного жилья (в первую очередь, в исторической части города);
комплексную реконструкцию районов массового жилищного строительства первого периода индустриального домостроения, включающую снос амортизированного фонда, перепланировку, надстройку реконструированного фонда;
высвобождение для жилой и общественной застройки до 25% территорий производственно-коммунальных зон;
завершение жилищного строительства в районах Глумилино, Кузнецовский Затон;
вывод с высвобождаемых под жилищное строительство территорий ряда объектов с большими санитарно-защитными зонами.
Проектное соотношение ввода жилья на реконструируемых и вновь осваиваемых территорий составит 40 - 60%.
Типы застройки и параметры городской среды в районах перспективного строительства (реконструкции) жилья в г. Уфе будут меняться в зависимости от потребностей разных социальных групп населения.
В то же время нельзя однозначно определить, что наиболее состоятельные граждане выберут для проживания центральные районы Уфы, а менее состоятельные - периферию.
Определяющими станут стиль жизни разных социальных групп населения и ценностные характеристики территории.
Богатые граждане предпочтут территории наиболее высокой градостроительной ценности, интенсивность их использования (плотностные характеристики) будет ограничиваться только градостроительными регламентами.
Категории людей среднего класса будут выбирать жилье, соответствующее их финансовым возможностям и предпочтениям к тому или иному району города, т.е. не только в зонах высокой градостроительной ценности.
Категории малоимущих, будучи не в состоянии построить собственное жилье, могут рассчитывать на социальное жилье в районах относительно низкой градостроительной ценности с обязательным предоставлением минимального стандарта повседневных услуг (включая обеспечение школами и детским дошкольными учреждениями).