Основной объем нового жилищного строительства в первоочередной период будет обеспечиваться в районах, подлежащих реконструкции (с учетом Президентской программы), и в районах массовой жилой застройки, таких как Затон, Дема, Глумилино, Кузнецовский Затон. (См. таблицу 5 в приложении.)
Наибольшие резервы для первоочередного жилищного строительства (порядка 1340 - 1350 га) выявлены в районах Затона и Демы (включая территорию между Миловкой и Романовкой).