Права и обязательства Продавца-Залогодержателя:
8.1. Продавец-Залогодержатель обязан передать Объект Покупателю-Залогодателю по акту приема-передачи в порядке и сроки, установленные настоящим Договором, в состоянии, указанном в техническом паспорте Объекта.
8.2. Продавец-Залогодержатель обязан передать Покупателю-Залогодателю все необходимые документы для государственной регистрации настоящего Договора, перехода права собственности на Объект в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан.
Права и обязательства Покупателя-Залогодателя:
8.3. Покупатель-Залогодатель обязан:
8.3.1. Осуществить приемку Объекта в сроки, установленные п. 5.1 настоящего Договора.
8.3.2. Осуществлять расчеты по настоящему Договору в порядке и сроки, установленные разделом 3 настоящего Договора.
8.3.3. Обеспечивать беспрепятственный доступ на Объект работникам (специалистам) ремонтно-строительных организаций, жилищных и эксплуатационных органов и служб для осмотра и выполнения ими работ, связанных с ремонтом и технической эксплуатацией инженерных коммуникаций (или строительных конструкций), расположенных на Объекте и предназначенных для совместного их использования иными собственниками здания (строения, сооружения), в состав которого входит Объект.
8.3.4. Нести бремя затрат, связанных: с эксплуатацией и ремонтом используемых инженерных коммуникаций и строительных конструкций здания (строения, сооружения) пропорционально его доле собственности, определяемой как часть объема здания (строения, сооружения); с использованием и поддержанием в надлежащем состоянии земельного участка, прилегающего к зданию (строению, сооружению).
8.3.5. В пятидневный срок со дня государственной регистрации перехода к Покупателю-Залогодателю права собственности на Объект представить Продавцу-Залогодержателю копию Свидетельства о государственной регистрации права собственности Покупателя-Залогодателя на Объект.