2.7.1. Дошкольные образовательные учреждения (далее - ДОУ) следует размещать в микрорайонах на обособленных земельных участках, удаленных от магистральных улиц, коммунальных и промышленных предприятий, автостоянок.
По условиям аэрации участки ДОУ размещают в зоне пониженных скоростей преобладающих ветровых потоков, аэродинамической тени.
На земельном участке проектируют следующие функциональные зоны:
- зона застройки;
- зона игровой территории;
- хозяйственная зона.
Территория участка должна быть ограждена забором высотой не менее 1,6 м и полосой зеленых насаждений.
На сложных рельефах местности следует предусматривать отвод паводковых и ливневых вод от участка ДОУ для предупреждения затопления и загрязнения игровой площадки.
Зона застройки включает основное здание ДОУ, которое размещают в границах участка. Расположение на участке посторонних учреждений, зданий и сооружений, функционально не связанных с ДОУ, не допускается.
Этажность зданий ДОУ не должна превышать 2 этажей.
На территории городского округа вместимость вновь строящихся ДОУ не должна превышать 210 мест.
Здания ДОУ проектируются отдельно стоящими. При затесненной многоэтажной застройке в городском округе, а также при проектировании ДОУ допускается пристрой здания вместимостью до 140 мест к торцам жилых зданий без окон при наличии отдельно огороженной территории с самостоятельным входом и выездом (въездом). Здание ДОУ должно быть отгорожено от жилого здания капитальной стеной.
В здании ДОУ рекомендуется предусматривать встроенно-пристроенные бассейны по заданию на проектирование.
При недостаточной или неинсолируемой территории ДОУ часть или всю игровую территорию, по согласованию с органами Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (далее - Федеральной службы Роспотребнадзора), допускается размещать на расстоянии не более 50 м от здания или участка.
Зона игровой территории включает в себя:
- групповые площадки - индивидуальные для каждой группы - из расчета не менее 7,2 м(2) на 1 ребенка ясельного возраста и не менее 9,0 м(2) на 1 ребенка дошкольного возраста;
- общую физкультурную площадку.
Групповые площадки соединяют кольцевой дорожкой шириной 1,5 м по периметру участка.
Групповые площадки для детей ясельного возраста проектируются в непосредственной близости от выходов из помещений этих групп.
На территории каждой групповой площадки проектируется теневой навес площадью не менее 40 м(2). Теневые навесы для детей ясельного и дошкольного возраста ограждают с трех сторон, высота ограждения не менее 1,5 м. Навесы для детей ясельного возраста до 2 лет допускается пристраивать к зданию ДОУ и использовать как веранды.
В ДОУ вместимостью до 150 мест следует предусматривать одну физкультурную площадку размером не менее 250 м(2), при вместимости свыше 150 мест - две площадки размером 150 м(2) и 250 м(2). Вблизи физкультурной площадки допускается устраивать открытые плавательные бассейны переменной глубины от 0,4 м до 0,8 м и размером 4 x 8 м или 6 x 10 м.
Хозяйственная зона размещается на границе земельного участка ДОУ вдали от групповых и физкультурных площадок, изолируется от остальной территории зелеными насаждениями, должна иметь самостоятельный въезд с улицы.
На территории хозяйственной зоны могут размещаться:
- при отсутствии теплоцентрали - котельная с соответствующим хранилищем топлива;
- при отсутствии центрального водоснабжения - сооружения водоснабжения с зоной санитарной охраны;
- хозяйственный блок с овощехранилищем площадью не более 50 м(2);
- площадки для огорода, ягодника, фруктового сада;
- места для сушки белья, чистки ковровых изделий.