НОРМЫ РАСЧЕТА УЧРЕЖДЕНИЙ И ПРЕДПРИЯТИЙ ОБСЛУЖИВАНИЯ И РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И РАДИУСЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Учреждения, предприятия, сооружения <*> | Единица | Рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей (в пределах минимума) | Размер земельного участка, мг/единица измерения | Радиус обслуживания, м | Примечание |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
I. Учреждения образования | |||||
Дошкольное образовательное учреждение, в том числе, специализированные коррекционные образовательные учреждения | 1 место | Расчет по демографии с учетом уровня обеспеченности детей дошкольными учреждениями для ориентировочных расчетов 46 4 | Для отдельно стоящих зданий - 40, при вместимости до 100 мест - 35. Для пристроенного здания при вместимости более 100 мест - не менее 29 (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 25%, на рельефе с уклоном более 20% - на 15%) | 300, при малоэтажной застройке - 500 Не нормируется | Использованы демографические данные за 2008 год. Уровень обеспеченности детей (1 - 6 лет) дошкольными учреждениями по демографической структуре, охват в пределах 85% |
Общеобразовательная школа, лицей, гимназия, кадетское училище, для X - XI классов специализированные коррекционные образовательные учреждения | 1 место | Расчет по демографии с учетом уровня охвата для ориентировочных расчетов 160 18 6 | При вместимости: до 400 мест - 50 400 - 500 мест - 60 500 - 600 мест - 50 600 - 800 мест - 40 800 - 1100 мест - 33 (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 20%, в сельских поселениях - увеличение на 30%) | 500, 750(для малоэтажной застройки) 500 (для начальных классов) Не нормируется | Использованы демографические данные за 2008 год. Уровень охвата школьников I - XI классов - 100%. Спортивная зона школы может быть объединена с физкультурно- оздоровительным комплексом микрорайона |
Школы-интернаты | 1 место | По заданию на проектирование (фактическая обеспеченность - 3) | 2 Не менее 150 м (не считая площади хозяйственной зоны и площади застройки) | При размещении на земельном участке школы здания интерната (спального корпуса) площадь земельного участка следует увеличить на 0,2 га | |
Учреждения начального профессионального образования | 1 место | По заданию на проектирование с учетом населения города-центра и доли городских округов и городских поселений в системе формирования центра (фактическая обеспеченность 12) | При вместимости: до 300 мест - 75 свыше 300 мест - 50 - 65 (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 50%) | Размеры жилой зоны, учебных и вспомогательных хозяйств, полигонов и автодромов в указанные размеры не входят | |
Среднее специальное учебное заведение, колледж | 1 место | По заданию на проектирование (фактическая обеспеченность 17) | При вместимости: до 300 мест - 75 300 - 900 мест - 50 - 65 900 - 1600 мест - 30 - 40 | Размеры земельных участков могут быть увеличены на 50% для учебных заведений сельско- хозяйственного профиля, размещаемых в населенных пунктах. В условиях реконструкции для учебных заведений гуманитарного профиля возможно уменьшение на 30% | |
Высшие учебные заведения | 1 место | По заданию на проектирование (фактическая обеспеченность 19) | Зоны высших учебных заведений (учебная зона), га, на 1 тыс. студентов: университеты, вузы технические - 4 - 7; сельскохозяйственные - 5 - 7; медицинские, фармацевтические - 3 - 5; экономические, педагогические, культуры, искусства, архитектуры - 2 - 4; институты повышения квалификации и заочные вузы - соответственно профилю с коэффициентом 0,5; специализированная зона - по заданию на проектирование; спортивная зона - 1 - 2; зона студенческих общежитий - 1,5 - 3. Вузы физической культуры - по заданию на проектирование | Размер земельного участка вуза может быть уменьшен на 40% в условиях реконструкции. При кооперированном размещении нескольких вузов на одном участке суммарную территорию земельных участков учебных заведений рекомендуется сокращать на 20% | |
Внешкольные учреждения (учреждения дополнительного образования) | 1 место | 10% от общего числа школьников (10), в том числе по видам зданий: Дворец творчества юных - 3,3%; станция юных техников - 0,9%; станция юных натуралистов - 0,4%; станция юных туристов - 0,4%; детско- юношеская спортивная школа - 2,3%; детская школа искусств или музыкальная, художественная, хореографическая школа - 2,7% (фактическая обеспеченность: детско-юношеская спортивная школа - 15%, школа искусств - 3,1%, музыкальная школа - 3,2%, художественная школа - 1,1%) | По заданию на проектирование | Предусматривается определенный охват детей дошкольного возраста | |
II. Учреждения здравоохранения и социального обеспечения | |||||
Стационары всех типов с вспомогательными зданиями и сооружениями | 1 койка | По заданию на проектирование, определяемому органами здравоохранения (фактическая обеспеченность - 7,85) | При вместимости: до 50 коек - 300 50 - 100 коек - 300 - 200 100 - 200 коек - 200 - 140 200 - 400 коек - 140 - 100 400 - 800 коек - 100 - 80 800 - 1000 коек - 80 - 60 свыше 1000 коек - 60 (в условиях реконструкции и в крупнейших городах возможно уменьшение на 25%). Размеры для больниц в пригородной зоне следует увеличивать: инфекционных и онкологических на 15%; туберкулезных и психиатрических - на 25%; восстановительного лечения для взрослых - на 30%, для детей - на 40% | Число коек (врачебных и акушерских) для беременных женщин и рожениц рекомендуется при условии их выделения из общего числа коек стационаров - 0,85 коек на 1 тыс. жителей (в расчете на женщин в возрасте 15 - 49 лет). Норму для детей на 1 койку следует принимать с коэффициентом 1,5. Площадь участка родильных домов следует принимать с коэффициентом 0,7 | |
Амбулаторно- поликлиническая сеть, диспансеры без стационара | 1 посещение в смену | По заданию на проектирование, определяемому органами здравоохранения (фактическая обеспеченность - 40,66) | 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га на объект | 1000 | Размеры земельных участков стационара и поликлиники, объединенных в одно лечебно- профилактическое учреждение, определяются раздельно по соответствующим нормам и затем суммируются |
Консультативно- диагностический центр | 2 м общей площади | По заданию на проектирование | 0,3 - 0,5 га на объект | Размещение возможно при лечебном учреждении, либо как самостоятельный центр | |
Фельдшерский или фельдшерско- акушерский пункт | 1 объект | По заданию на проектирование (фактическая обеспеченность - 0,6) | 0,2 га | 30 минут (с использованием транспорта) в малоэтажной жилой застройке | |
Станция (подстанция) скорой помощи | 1 автомобиль | 0,1 | 0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га | В пределах 15- минутной доступности на специальном автомобиле | |
Аптека групп: I - II III - V VI - VIII | 2 м общ. площади | По заданию на проектирование, 50,0 | 0,3 га на объект 0,25 га на объект 0,2 га на объект | 500 | Возможно встроенно- пристроенное |
Молочные кухни (для детей до 1 года) | порций в сутки на 1 ребенка | 4 | 0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не менее 0,15 га | ||
Раздаточные пункты молочных кухонь | 2 м общ. площади на 1 ребенка | 0,3 | По заданию на проектирование | 500 (800 в малоэтажной жилой застройке) | Встроенные |
Комплексный центр социального обслуживания населения | 1 центр | 1 или по заданию на проектирование | По заданию на проектирование | Возможно встроенно- пристроенное | |
Центр социальной помощи семье и детям | 1 центр | 1 или по заданию на проектирование | То же | То же | |
Специализированные учреждения для несовершеннолетних, нуждающихся в социальной реабилитации | 1 центр | 1 на 10 тыс. детей или по заданию на проектирование | То же | 2500 | То же |
Реабилитационные центры для детей и подростков с ограниченными возможностями | 1 центр | 1 на 1 тыс. детей или по заданию на проектирование | По заданию на проектирование | 2500, но не более 300 от пожарных депо | То же |
Отделения социальной помощи на дому для граждан пенсионного возраста и инвалидов | 1 отделение | 1 на 200 человек данной категории граждан | То же | То же | |
Специализированные отделения социально- медицинского обслуживания на дому для граждан пенсионного возраста и инвалидов | 1 отделение | 1 на 60 человек данной категории граждан | То же | То же | |
Отделения срочного социального обслуживания | 1 отделение | 1 на 400 тыс. населения (7 отделений на городской округ) | То же | То же | |
Дом-интернат для престарелых с 60 лет и инвалидов | 1 место | 3,0 | То же | Не более 300 от пожарных депо | Размещение возможно в пригородной зоне. Нормы расчета следует уточнять в зависимости от социально- демографических особенностей |
Специализированный дом-интернат для взрослых (с 18 лет) (психоневрологический) | 1 место | 3,0 | При вместимости: до 200 мест - 125 200 - 400 мест - 100 400 - 600 мест - 80 | Не более 300 от пожарных депо | То же |
Специальные жилые дома и группы квартир для ветеранов войны и труда и одиноких престарелых (с 60 лет) | 1 чел. | 60 | То же | ||
Специальные жилые дома и группы квартир для инвалидов на креслах- колясках и их семей | 1 чел. | 0,5 | То же | ||
Детские дома-интернаты | 1 место | 3,0 | По заданию на проектирование | 2500 | То же |
Приют для детей и подростков, оставшихся без попечения родителей | 1 приют | 1 на 10 тыс. детей или по заданию на проектирование | То же | 2500 | То же |
Дома ночного пребывания, социальные приюты, центры социальной адаптации | 1 центр | 1 на городской округ или по заданию на проектирование | То же | Нормы расчета следует принимать в зависимости от необходимого уровня социальной помощи, уточнять в зависимости от социально- демографических особенностей | |
Санатории (без туберкулезных) | 1 место | То же | 125 - 150 | В условиях реконструкции, а также для санаториев и баз отдыха в пригородных зонах крупнейших городских округов размеры участков допускается уменьшать, но не более чем на 25% | |
Санатории для родителей с детьми и детские санатории (без туберкулезных) | 1 место | То же | 145 - 170 | То же | |
Санатории- профилактории | 1 место | То же | 70 - 100 | В санаториях- профилакториях, размещаемых в пределах городской черты, допускается уменьшать размеры земельных участков, но не более чем на 10% | |
Санаторные детские лагеря | 1 место | То же | 200 | ||
Дома отдыха (пансионаты) | 1 место | То же | 120 - 130 | ||
Дома отдыха (пансионаты) для семей с детьми | 1 место | То же | 140 - 150 | ||
Базы отдыха предприятий и организаций, молодежные лагеря | 1 место | То же | 140 - 160 | ||
Курортные гостиницы | 1 место | То же | 65 - 75 | ||
Детские лагеря | 1 место | То же | 150 - 200 | ||
Оздоровительные лагеря старшеклассников | 1 место | То же | 175 - 200 | ||
Дачи дошкольных учреждений | 1 место | То же | 120 - 140 | ||
Туристские гостиницы | 1 место | То же | 50 - 75 | Для туристских гостиниц, размещаемых в крупнейших городских округах, общественных центрах, размеры земельных участков допускается принимать по нормам, установленным для коммунальных гостиниц | |
Туристские базы | 1 место | То же | 65 - 80 | ||
Туристские базы для семей с детьми | 1 место | То же | 95 - 120 | ||
Мотели | 1 место | То же | 75 - 100 | ||
Кемпинги | 1 место | То же | 135 - 150 | ||
Приюты | 1 место | То же | 35 - 50 | ||
III. Учреждения культуры и искусства | |||||
Помещения для культурно-массовой, политико- воспитательной работы, досуга и любительской деятельности | 2 м общ. площади | 50 - 60 | По заданию на проектирование | 750 | Рекомендуется формировать единые комплексы для организации культурно- массовой, физкультурно- оздоровительной и политико- воспитательной работы в общественных центрах микрорайонного и районного значений для использования учащимися и населением (с суммированием нормативов). Удельный вес танцевальных залов, кинотеатров, клубов районного значения рекомендуется в размере 40 - 50%. Размещение, вместимость и размеры земельных участков планетариев, музеев определяются заданием на проектирование, для научных, специализирован- ных библиотек - по заданию на проектирование |
Танцевальные залы | 1 место | 6 | То же | ||
Клубы | 1 место | 80 | То же | ||
Кинотеатры | 1 место | 25 | То же | ||
Театры | 1 место | 5 | То же | ||
Концертные залы | 1 место | 3,5 | То же | ||
Цирки | 1 место | 3,5 | То же | ||
Лектории | 1 место | 2 | То же | ||
Видеозалы, залы аттракционов и игровых автоматов | 2 м общей площади | 3 | То же | ||
Городские массовые библиотеки | тыс. ед. хранения -------- место | 4,0 --- 2,0 | То же | ||
Дополнительно в центральной городской библиотеке | тыс. ед. хранения -------- место | То же | |||
IV. Физкультурно-спортивные сооружения | |||||
Территория плоскостных спортивных сооружений | 2 м | 1950 | По заданию на проектирование | Доступность физкультурно- спортивных сооружений городского значения не должна превышать 30 мин. | Размещаются с учетом требований санитарных норм |
Универсальные спортивно-зрелищные залы, в том числе с искусственным льдом | 1 место | 6 - 9 | То же | Физкультурно- спортивные сооружения сети общего пользования микрорайона следует объединять со спортивными объектами образовательных школ и других учебных заведений, учреждений отдыха и культуры с возможным сокращением территории. Комплексы физкультурно- оздоровительных сооружений предусматриваются в каждом жилом районе. Долю физкультурно- спортивных сооружений, размещаемых в жилом районе, следует принимать от общей нормы, %: территории - 35, спортивные залы - 50, бассейны - 45 | |
Спортивный зал общего пользования | 2 м площади пола зала | 350 | По заданию на проектирование | ||
Спортивно-тренажерный зал повседневного обслуживания | 2 м общей площади | 80 | То же | ||
Бассейн (открытый и закрытый общего пользования) | 2 м зеркала воды | 75 | То же | ||
Детско-юношеская спортивная школа | 2 м площади пола зала | 10 | 1,5 - 1,0 га на объект | ||
V. Торговля и общественное питание | |||||
Торговые центры | 2 м торг. площади | 280 | Торговые центры местного значения с числом обслуживаемого населения, тыс. чел.: от 4 до 6 - 0,4 - 0,6 га на объекте; от 6 до 10 - 0,6 - 0,8 -"-; от 10 до 15 - 0,8 - 1,1 -"-; от 15 до 20 - 1,1 - 1,3 -"-. Предприятия 2 торговли, м торговой площади до 250 - 0,08 га на 2 100 м торговой площади; от 250 до 650 - 0,08 - 0,06 -"- ; от 650 до 1500 - 0,06 - 0,04 - "-; от 1500 до 3500 - 0,04 - 0,02 -"-; свыше 3500 - 0,02 -"- | 500 (800 в малоэтажной жилой застройке) | Отдельно стоящие. Размещаются с учетом требований санитарных норм |
Магазин продовольственных товаров | 2 м торг. площади | 100 | В норму расчета магазинов непродовольствен- ных товаров в городах входят комиссионные магазины из 2 расчета 10 м торговой площади на 1000 чел. В поселках садоводческих товариществ продовольственные магазины предусматривать 2 из расчета 80 м торговой площади на 1000 чел. Возможно встроенно- пристроенные | ||
Магазин непродовольственных товаров | 2 м торг. площади | 180 | |||
Магазин кулинарии | 2 м торг. площади | 6 | |||
Рыночный комплекс розничной торговли | 2 м торг. площади | 24 - 30 (1 торговое место принимается в 2 размере 6 м торговой площади) | 2 2 7 - 14 м на 1 м торговой площади: 14 - при торг. площади комплекса до 2 600 м; 7 - -"- 2 свыше 3000 м | Размещается с учетом требований санитарных норм | |
Склады продовольственной и овощной продукции с мелкооптовой продажей | 2 м торг. площади | По заданию на проектирование | По заданию на проектирование | Размещается с учетом требований санитарных норм | |
Предприятие общественного питания | 1 посадочное место | 40 | При числе мест, га, на 100 мест: до 50 - 0,2 - 0,25; от 50 до 150 - 0,15 - 0,2; свыше 150 - 0,1 | 500 (800 в малоэтажной жилой застройке) | В городах-центрах туризма расчет сети предприятий общественного питания принимать с учетом временного населения. Потребность в предприятиях общественного питания на производственных предприятиях, в учреждениях, организациях и учебных заведениях рассчитывается по нормативам на 1 тыс. работающих (учащихся) в максимальную смену. Заготовочные предприятия общественного питания рассчитываются по норме - 300 кг в сутки на 1 тыс. чел. Для зон массового отдыха населения следует учитывать нормы предприятий общественного питания: 1,1 - 1,8 места на 1 тыс. чел. |
VI. Учреждения и предприятия бытового и коммунального обслуживания | |||||
Предприятия бытового обслуживания населения | 1 рабочее место | 5 | на 10 рабочих мест для предприятий мощностью, рабочих мест: 10 - 50 - 0,1 - 0,2 га; 50 - 150 - 0,05 - 0,08 га; св. 150 - 0,03 - 0,04 га | 500 (800 в малоэтажной жилой застройке) | Возможно встроенно- пристроенное |
Производственное предприятие бытового обслуживания малой мощности централизованного выполнения заказов | 1 рабочее место | 4 | 0,5 - 1,2 га на объект | Располагать предприятие предпочтительно в производственно- коммунальной зоне | |
Предприятие по стирке белья (фабрика- прачечная) | кг/смену | 110 | 0,5 - 1,0 га на объект | Размещается с учетом санитарных норм | |
Прачечная самообслуживания, мини-прачечная | кг/смену | 10 | 0,1 - 0,2 га на объект | Размещается с учетом санитарных норм | |
Предприятия по химчистке | кг/смену | 4 | 0,5 - 1,0 га на объект | Размещается с учетом требований санитарных норм | |
Фабрики-химчистки | кг/смену | 7,4 | 0,5 - 10 га на объект | Отдельно стоящие. Размещается с учетом требований санитарных норм | |
Химчистка самообслуживания, мини-химчистка | кг/смену | 4 | 0,1 - 0,2 га на объект | Отдельно стоящие. Размещается с учетом требований санитарных норм | |
Банно-оздоровительный комплекс | 1 помывочное место | 5 | 0,2 - 0,4 га на объект | Отдельно стоящие. Размещается с учетом требований санитарных норм | |
Гостиница | 1 место | 6,0 | При числе мест гостиницы: от 25 до 100 - 55; св. 100 до 500 - 30; св. 500 до 1000 - 20; св. 1000 до 2000 - 15 | В зоне формирования общественных центров | |
Пожарное депо | 1 пожарный автомобиль | 0,4 - 0,2 в зависимости от размера территории города | 0,5 - 2,0 га на объект | 3000 | В соответствии с Техническими регламентами |
Общественный туалет | 1 прибор | 1 | В местах массового пребывания людей, возможно встроенно- пристроенный | ||
Кладбище | га | 0,24 | По заданию на проектирование | Размещается с учетом требований санитарных норм | |
Кладбище урновых захоронений после кремации | га | 0,02 | То же | То же | |
Бюро похоронного обслуживания | 1 объект | 1 объект на жилой район с населением до 80 тыс. чел. | То же | Размещается в соответствии с п. 9.2.17 настоящих Нормативов | |
Дом траурных обрядов | 1 объект | 1 объект на 0,5 - 1 млн. чел. | То же | Размещается в соответствии с п. 9.2.18 настоящих Нормативов | |
Пункт приема вторичного сырья | 1 объект | 1 объект на микрорайон с населением до 20 тыс. чел. | 0,01 | Располагать предприятие предпочтительно в коммунальной зоне | |
VII. Административно-деловые и хозяйственные учреждения | |||||
Административно- управленческое учреждение | 1 рабочее место | По заданию на проектирование | При этажности здания: 3 - 5 этажей - 44 - 18,5; 9 - 12 этажей - 13,5 - 11; 16 и более этажей - 10,5. Республиканских, городских, районных органов власти при этажности: 3 - 5 этажей - 54 - 30; 9 - 12 этажей - 13 - 12; 16 и более этажей - 11 | Расположение предпочтительно в общественном центре | |
Отделение милиции | 1 объект | По заданию на проектирование | 0,3 - 0,5 га | ||
Опорный пункт охраны порядка | 2 м общей площади | По заданию на проектирование или в составе отделения милиции | 8 | 750 | Возможно встроенно- пристроенное |
Жилищно-эксплуатационные организации: | 1 объект | 750 | То же | ||
на микрорайон | 1 на 20 тыс. жителей | 0,3 га | |||
на жилой район | 1 на 80 тыс. жителей | 1 га | |||
Диспетчерский пункт | 1 объект | 1 на 5 км городских коллекторов | 2 120 м на объект | Возможно встроенно- пристроенное | |
Центральный диспетчерский пункт | 1 объект | 1 на 30 - 35 км городских коллекторов | 2 250 м на объект | То же | |
Ремонтно- производственная база | 1 объект | 1 на 100 км городских коллекторов | 2 500 м на объект | То же | |
Диспетчерский пункт | 1 объект | 1 на 1,5 - 8 км внутриквартальных коллекторов | 2 100 м на объект | То же | |
Производственное помещение для обслуживания внутриквартальных коллекторов | 1 объект | 1 на жилой район | 2 500 - 700 м на объект | 750 | То же |
Банк, контора, офис, коммерческо-деловой объект | 1 объект | По заданию на проектирование | По заданию на проектирование | Расположение предпочтительно в общественном центре | |
Отделение, филиал банка | 1 объект | 0,5 | 0,05 га - при 3- операционных местах; 0,4 га - при 20- операционных местах | 500 | Возможно встроенно- пристроенное |
Операционная касса | 1 объект | 1 на 10 - 30 тыс. чел. | 0,2 га - при 2- операционных кассах; 0,5 га - при 7- операционных кассах | 500 | То же |
Отделение связи | 1 объект | 1 на 9 - 25 тыс. жителей (по категориям) | Отделения связи микрорайона, жилого района, га, для обслуживаемого населения, групп: IV - V (до 9 тыс. чел.) - 0,07 - 0,08; III - IV (9 - 18 тыс. чел.) - 0,09 - 0,1; II - III (20 - 25 тыс. чел.) - 0,11 - 0,12 | 500 | Размещение отделений, узлов связи, почтамтов, агентств Роспечати, телеграфов, междугородных, городских телефонных станций, абонентских терминалов спутниковой связи, станций проводного вещания, объектов радиовещания и телевидения, их группы, мощность (вместимость) и размеры необходимых участков принимать в соответствии с действующими нормами и правилами |
Республиканский суд | 1 рабочее место | 1 член суда на 60 тыс. чел. | По заданию на проектирование | Расположение предпочтительно в общественном центре | |
Районный (городской) суд | 1 судья | 1 на 30 тыс. жителей | 0,2 - 0,5 га на объект (по количеству судей) | То же | |
Юридическая консультация | 1 юрист- адвокат | 1 на 10 тыс. жителей | По заданию на проектирование | Возможно встроенно- пристроенное | |
Нотариальная контора | 1 нотариус | 1 на 30 тыс. жителей | То же | То же | |