О НОРМАТИВАХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН (с изменениями на: 22.02.2017)

1.2. Общая организация территории городского округа

1.2.1. Территория городского округа общей площадью делится на 7 (семь) административных районов в соответствии с таблицей 1.2.

Таблица 1.2

В соответствии с Законом Республики Башкортостан от 17.12.2004 N 126-з "О границах, статусе и административных центрах муниципальных образований в Республике Башкортостан" на территории городского округа расположены населенные пункты, поименованные в реестре указанного Закона.

1.2.2. Основные направления территориального развития городского округа, в том числе населенных пунктов, входящих в его состав, следует осуществлять на основании документа территориального планирования - Генерального плана с учетом нормативно-технических и нормативных правовых актов в области градостроительства федерального, республиканского и муниципального уровней, а также с учетом схем территориального планирования Республики Башкортостан и муниципальных районов Республики Башкортостан, расположенных на смежных с городским округом территориях.

Подготовка документа территориального планирования городского округа, внесение в него изменений, согласование и его утверждение осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Башкортостан.

1.2.3. В соответствии с требованиями республиканских нормативов городской округ относится к объектам особого регулирования градостроительной деятельности на территории Республики Башкортостан по следующим причинам:

- статус городского округа - столица Республики Башкортостан;

- историческое поселение, на территории которого расположены памятники истории и культуры;

- наличие на территории городского округа особо охраняемых природных территорий; территорий зон чрезвычайных экологических ситуаций; зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения; водоохранных зон рек и водоемов, санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов и др.

1.2.4. Порядок отвода земель и изменения границ городского округа определяется градостроительным и земельным законодательством Российской Федерации, а также принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Республики Башкортостан, Правилами землепользования и застройки и настоящими Нормативами.

1.2.5. Планировочную организацию территории городского округа следует проектировать в увязке с хозяйственно-экономическими и социальными интересами всех собственников и пользователей земли. При этом необходимо предусматривать меры по улучшению окружающей природной среды, развитию и совершенствованию системы культурно-бытового обслуживания, дорожно-транспортной сети и инженерного обеспечения.