4.6.1. Проектирование и строительство новых, реконструкцию и развитие действующих систем теплоснабжения следует осуществлять в соответствии с утвержденной Постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 14 сентября 2007 года N 5683 "Схемой энергоснабжения города Уфы на период до 2010 года с перспективой до 2015 года", включающей раздел "Схема теплоснабжения города Уфы на период до 2010 года с перспективой до 2015 года", с перспективными схемами теплоснабжения г. Уфы.
4.6.2. При разработке схем теплоснабжения расчетные тепловые нагрузки определяются:
для существующей застройки и действующих промышленных предприятий - по проектам с уточнением по фактическим тепловым нагрузкам;
для намечаемых к строительству промышленных предприятий - по укрупненным нормам развития основного (профильного) производства или проектам аналогичных производств;
для намечаемых к застройке жилых районов - по укрупненным показателям плотности размещения тепловых нагрузок или по удельным тепловым характеристикам зданий и сооружений.
4.6.3. Тепловые нагрузки определяются с учетом категорий потребителей по надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями СНиП 41-02-2003.
4.6.4. Теплоснабжение жилой и общественной застройки на территории городского округа следует предусматривать:
централизованное - от котельных, крупных и малых тепловых электростанций (ТЭС, ТЭЦ);
децентрализованное - от автономных, крышных котельных, квартирных теплогенераторов.
При этом основной схемой должно быть централизованное теплоснабжение.
Децентрализованное теплоснабжение возможно применять при условии отсутствия возможности подключения к централизованным источникам.
При отсутствии схемы теплоснабжения на территориях одно-, двухэтажной жилой застройки с плотностью населения 40 чел./га и выше системы централизованного теплоснабжения допускается предусматривать от котельных на группу жилых и общественных зданий.
Для отдельно стоящих объектов могут быть оборудованы индивидуальные котельные (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и котлы наружного размещения).
Принятая к разработке в проекте схема теплоснабжения должна обеспечивать:
нормативный уровень теплоэнергосбережения;
нормативный уровень надежности согласно требованиям СНиП 41-02-2003;
требования экологической безопасности;
безопасность эксплуатации.
4.6.5. Централизованные источники теплоснабжения на территории городского округа размещаются, как правило, в коммунально-складских и производственных зонах, по возможности в центре тепловых нагрузок.
Размещение источников теплоснабжения, тепловых пунктов в жилой застройке должно быть обосновано акустическими расчетами с мероприятиями по достижению нормативных уровней шума и вибрации по СНиП 2.07.01-89*, СНиП 41-01-2003, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
При этом следует учитывать требования к проектированию и размещению, зоны минимально допустимых расстояний до зданий и сооружений, указанных в СНиП 41-02-2003, а также требования к размещению, порядок размещения и охранные зоны тепловых сетей, установленные "Типовыми правилами охраны коммунальных тепловых сетей", утвержденными Приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (Приказ N 197 от 17.08.1992), трассы и способы прокладки тепловых сетей следует предусматривать с учетом СНиП 11-89-80, СНиП 41-02-2003, СНиП 2.07.01-89*, ВСН 11-94.
4.6.6. Размеры санитарно-защитных зон от источников теплоснабжения устанавливаются:
от тепловых электростанций эквивалентной электрической мощностью 600 мВт и выше:
работающих на угольном и мазутном топливе - не менее 1000 м;
работающих на газовом и газомазутном топливе - не менее 500 м;
от ТЭЦ и районных котельных тепловой мощностью 200 Гкал и выше:
работающих на угольном и мазутном топливе - не менее 500 м;
работающих на газовом и газомазутном топливе - не менее 300 м;