Проектом планировки предусматриваются следующие решения, обеспечивающие охрану окружающей среды:
- функциональное зонирование территории;
- организация санитарно-защитных зон и санитарно-защитного озеленения объектов коммунального назначения и объектов обслуживания транспортных средств;
- обеспеченность населения объектами культурно-бытового назначения согласно нормативным расчетам, радиусам обслуживания;
- организация зон отдыха;
- соответствие территории нормативным регламентируемым показателям (плотность застройки, удельные размеры территорий общего пользования, плотность населения, обеспеченность населения зелеными насаждениями общего пользования);
- соответствие нормативам параметров улично-дорожной сети и их классификации;
- создание системы открытых пространств;
- обеспечение с помощью планировочных решений благоприятных микроклиматических условий для проживания, комфортности проживания;
- обеспечение с помощью планировочных решений нормативного состояния воздушного бассейна, контроль состояния воздушного бассейна;
- обеспечение безопасности проведения строительных работ и эксплуатации зданий и сооружений, предотвращение деформаций геологической среды - ранжирования проектной территории на пригодность для жилой застройки с геологических позиций; контроль состояния геологической среды;
- выполнение исследования почв;
- организация системы зеленых насаждений;
- организация санитарной очистки территории;
- обеспечение планировочными мероприятиями безопасности и комфортных условий проживания населения путем снижения негативного влияния физических факторов (шума, вибраций, радиационных излучений, электромагнитных излучений).
Для функциональных зон жилого района основной задачей являлось создание наиболее благоприятных здоровых условий для жизни населения с рациональным использованием естественных особенностей местности на основе микроклиматической ее оценки: для кварталов отведены территории, наиболее полно отвечающие санитарно-гигиеническим требованиям (хорошо инсолируемые и проветриваемые участки, защищенные от проникновения холодных сильных ветров, не расчлененные естественными и искусственными преградами, затрудняющими благоустройство и связь между отдельными частями жилого района), по возможности приближены к зеленым массивам; запланированы озелененные участки для отдыха; участки общественно-торговых блоков размещены в благоприятных условиях рельефа, обеспечены удобными связями с жилой застройкой в соответствии с нормативными радиусами пешеходной доступности, концентрация учреждений общественно-торгового блока облегчают использование их в неблагоприятных климатических условиях; для открытых спортивных сооружений выбраны хорошо проветриваемые, открытые участки, позволяющие ориентировать площадки длинной осью по меридиану.