1.5.1. Подготовка, согласование и утверждение документации по планировке территории городского округа город Уфа, архитектурно-строительному проектированию объектов капитального строительства осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Башкортостан, Правилами землепользования и застройки, настоящим Положением.
1.5.2. Подготовка документации по планировке территории и архитектурно-строительному проектированию объектов капитального строительства должна осуществляться в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
1.5.3. На территориях особого градостроительного контроля размещение объектов капитального строительства, проведение всех видов строительных работ и использование территории регламентируются федеральным законодательством, законодательством Республики Башкортостан, муниципальными правовыми актами, в том числе Правилами землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
1.5.3.1. Документация по планировке территории и проектная документация объектов капитального строительства, реконструкции, находящихся на территориях особого градостроительного контроля, рассматривается на заседаниях Градостроительного совета в соответствии с Положением о Градостроительном совете при главном архитекторе городского округа город Уфа Республики Башкортостан на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, в течение тридцати дней со дня поступления такой документации в рамках предоставленных полномочий.
1.5.3.2. Документацию, указанную в пункте 1.5.3.1, представлять в период подготовки архитектурно-экономического обоснования планировочных решений в составе документации по планировке территории и проработки варианта (вариантов) разделов "Схема планировочной организации земельного участка" и "Архитектурные решения" в составе проектной документации объектов капитального строительства до представления проектной документации на Госэкспертизу в виде демонстрационного материала и презентационного альбома.
1.5.3.3. Демонстрационный материал представляется в виде графической и текстовой частей на планшетах в масштабах и объеме информации, наиболее полно представляющим вопросы градостроительного обоснования для принятия решений по основной части проекта планировки и архитектурно-строительному проектированию объекта капитального строительства в соответствии с рекомендациями раздела 4 настоящего Положения.
1.5.3.4. В презентационный альбом формата A3 включать краткую пояснительную записку с информацией об исходно-разрешительной документации, описанием современного состояния территории (или земельного участка) и проектного предложения - обоснования основных положений по планировке территории, либо варианта (вариантов) архитектурного решения объекта капитального строительства, основные технико-экономические показатели, а также соответствующую графическую часть.
1.5.4. Стадийность подготовки и объем работ документации по планировке территории и проектной документации объекта капитального строительства определяются Заданием на проектирование между заказчиком и проектной организацией на основе исходно-разрешительной документации.
1.5.4.1. Стадийность подготовки и объем работ документации по планировке территории определяется заказчиком в Задании на проектирование по согласованию с Главархитектурой Администрации.
1.5.4.2. Стадийность разработки и объем работ проектной документации объекта капитального строительства определяется заказчиком в Задании на проектирование в соответствии с требованиями действующего законодательства.
1.5.5. Подготовка и реализация документации по планировке территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан, архитектурно-строительному проектированию объектов капитального строительства осуществляется на основе инженерных изысканий в соответствии со статьей 47 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
1.5.6. Проектная документация выполняется на актуализированной (не более 2-х лет) топооснове, в масштабе, определенном для соответствующего вида проектной документации.
1.5.7. До начала проектирования заказчику необходимо получить в Главархитектуре Администрации в установленном порядке действующие красные линии, нанесенные на актуализированную топографическую съемку, с подтверждением их наличия соответствующим штампом Главархитектуры Администрации.
1.5.8. После получения необходимой исходно-разрешительной документации, застройщик (заказчик) заключает договор на разработку документации по планировке территории, архитектурно-строительному проектированию объектов капитального строительства (реконструкции) с проектной организацией или физическим лицом, которое соответствует требованиям, предъявляемым к лицам, осуществляющим проектирование или имеющими Свидетельство о допуске саморегулируемой организации на соответствующие виды работ, установленные действующими нормативно-правовыми актами, и составляет Задание на разработку соответствующего вида документации. Для территорий особого градостроительного контроля согласование Задания на разработку документации по планировке территории осуществляется с Главархитектурой Администрации в установленном порядке.
1.5.9. При разработке документации всех видов необходимо учитывать требования, установленные Техническими регламентами (до их вступления, действующими нормативно-техническими документами), действующими Нормативами градостроительного проектирования, в том числе и по обеспеченности доступной среды жизнедеятельности для инвалидов и маломобильных групп населения.
1.5.10. Документация по планировке территории и проектная документация объекта капитального строительства после утверждения в установленном порядке представляется в Главархитектуру Администрации на бумажном и электронном носителях в соответствии с заданием на проектирование.
1.5.11. Информация разделов, выполненных на топографической основе в составе проектов планировки и межевания, проектной документации объектов капитального строительства должна соответствовать местной (городской) системе координат.
1.5.12. В соответствии с действующим законодательством документация по планировке территории представляется на проверку в уполномоченный отраслевой (функциональный) орган в сфере градостроительной деятельности Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, проектная документация объектов капитального строительства на экспертизу (подлежащих экспертизе) с записью на листах общих данных каждого раздела о том, что рабочие чертежи разработаны в соответствии с действующими нормами, правилами и стандартами.
Подписи лица, разработавшего данный документ, и нормоконтроля являются обязательными.
Подписи главного инженера (архитектора) проекта являются обязательными на листах общих данных по рабочим чертежам, листах рабочих чертежей, графической части проектной, отчетной изыскательской документации, документации по планировке территории.