3.1.1. Архитектурно-строительное проектирование объектов капитального строительства на земельных участках, входящих в состав застроенной или подлежащей застройке территории в границах элемента планировочной структуры городского округа город Уфа Республики Башкортостан, осуществляется на основе документации по планировке территории, утвержденной в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации, либо на предоставленном земельном участке в соответствии с требованиями действующего законодательства.
3.1.2. Архитектурно-строительное проектирование объектов капитального строительства на территории городского округа при отсутствии документации по планировке территории, утвержденной в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации, может быть осуществлено на основании ГПЗУ, подготовленного в виде отдельного документа в границах предоставленного заказчику (застройщику) земельного участка при наличии правоустанавливающих документов на земельный участок. В задании на разработку проектной документации в таком случае определяются дополнительные требования по градостроительному обоснованию размещения такого объекта капитального строительства.
3.1.3. Подготовка проектной документации объектов капитального строительства осуществляется на основании пакета исходно-разрешительной документации в соответствии с подпунктом "б" пункта 10 раздела II Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их оформлению и требованиями настоящего Положения.
3.1.4. В пояснительной записке должны быть представлены реквизиты решений, на основании которых принято решение о разработке проектной документации:
- Федеральная целевая программа, программа развития Республики Башкортостан, комплексная программа развития городского округа, ведомственная программа, другие программы;
- акты Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, органов государственной власти Республики Башкортостан, органов местного самоуправления в соответствии с их полномочиями;
- решение застройщика.
3.1.5. Исходными данными и условиями для подготовки проектной документации являются:
- задание на разработку проектной документации объекта капитального строительства, производственного (непроизводственного) назначения или линейного объекта застройщика (заказчика) для проектной организации для последующего заключения договора;
- отчетная документация по результатам инженерных изысканий;
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- ГПЗУ, утвержденный и зарегистрированный в установленном порядке;
- документы об использовании земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются;
- технические условия, предусмотренные частью 7 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- документы о согласовании отступлений от положений технических условий;
- разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства;
- акты (решения) собственника здания (сооружения, строения) о выведении из эксплуатации и ликвидации объекта капитального строительства - в случае необходимости сноса (демонтажа);
- иные исходно-разрешительные документы, установленные законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе техническими и градостроительными регламентами;
- решения соответствующих органов о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу - при необходимости сноса жилого дома.
3.1.6. В соответствии с подпунктом "б" пункта 10 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их оформлению в пояснительной записке указываются реквизиты документов, перечисленных в пунктах 3.1.4, 3.1.5, а также копии таких документов, оформленных в установленном порядке, должны быть приложены к пояснительной записке в полном объеме.
3.1.7. Объем, последовательность проектирования, категория сложности объекта капитального строительства определяется заказчиком по согласованию с Главархитектурой Администрации в соответствии с требованием действующего законодательства при подготовке исходно-разрешительной документации и указывается в задании на разработку проектной документации.
3.1.8. С учетом Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 года N 145, в целях определения объема подготовки проектной документации объектов капитального строительства настоящим Положением установлены следующие категории сложности объектов:
1-я категория - проектная документация особо опасных, технически сложных и уникальных объектов капитального строительства, технические характеристики которых определены в соответствии с требованиями действующего законодательства, а также иные объекты, в отношении которых определены организация и проведение государственной экспертизы уполномоченному государственному учреждению, подведомственному Федеральному агентству по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (пункты 9, 10, 11 вышеуказанного Положения);
2-я категория - объектов капитального строительства, в отношении которых определены организация и проведение государственной экспертизы уполномоченными на проведение государственной экспертизы органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или подведомственными им государственными учреждениями (пункт 12 вышеуказанного Положения);
3-я категория - проектная документация объектов капитального строительства, получившая положительное заключение государственной экспертизы и применяемая повторно (далее - типовая проектная документация) или модификации такой проектной документации, не затрагивающих конструктивных и других характеристик надежности и безопасности объектов капитального строительства, а также объекты, в соответствии с пунктами 6, 7 вышеуказанного Положения, не подлежащие проведению государственной экспертизы.
3.1.9. В соответствии с Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их оформлению объекты капитального строительства в зависимости от функционального назначения и характерных признаков подразделяются на следующие виды:
а) объекты производственного назначения;
б) объекты непроизводственного назначения;