О ПОЛОЖЕНИИ О ЕДИНОМ ПОРЯДКЕ РАЗРАБОТКИ И СОГЛАСОВАНИЯ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН (с изменениями на: 17.01.2014)

N п/п

Перечень основных требований

Содержание требований

1. Общие требования

1.1

Основание для проектирования

Указывается правовой акт органа исполнительной власти городского округа город Уфа Республики Башкортостан (постановление Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан), его номер и дата выдачи

1.2

Основной разрешительный документ

Указывается градостроительный план земельного участка, его номер и дата выдачи

1.3

Заказчик (застройщик)

Указывается полное наименование организации, его организационно-правовая форма либо фамилия и инициалы для физического лица

1.4

Генеральный проектировщик (проектная организация)

По выбору Заказчика (по конкурсу) Указывается полное наименование организации Указывается номер Свидетельства члена саморегулируемой организации (при наличии)

1.5

Категория сложности объекта

В соответствии с действующим законодательством

1.6

Уровень ответственности

1.7

Вид строительства

Указывается: новое строительство, реконструкция, капитальный ремонт

1.8

Вид финансирования

Указывается: собственные средства Заказчика, средства Инвестора, бюджетное финансирование (городское или республиканское)

1.9

Сведения об участке строительства

Указывается функциональная (планировочная) зона, территориальная зона, район, расположение участка, характер окружающей застройки, описание границ участка, площадь участка и т.д. Представляется чертеж градостроительного плана земельного участка (из ГПЗУ) в виде приложения.

Планировочные ограничения. Особые геологические и гидрогеологические условия

Размещение объекта относительно существующих зон (объектов), затесненность участка; требования градостроительного зонирования; требования и ограничения линий и режимов градостроительного регулирования; другие ограничения.

Просадочность грунтов, высокий уровень грунтовых вод, подтопления, оползни, торф, карьеры, свалки и пр. (или указывать, что не выявлены)

1.10

Нормативные документы и утвержденная проектная и градостроительная документация

Указывается перечень документов и правовых актов Российской Федерации и Республики Башкортостан, имеющие непосредственное отношение к проектируемому объекту.

Также указываются сведения (наименование, срок разработки, проектная организация) о ранее выполненной и утвержденной проектной документации по планировке территории в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации:

- проекты планировки и межевания территорий

1.11

Указания о выделении очередей строительства и пусковых комплексов, их состав

Указываются специфические требования заказчика по вводу в эксплуатацию объекта строительства частями, а также плановые сроки готовности каждой очереди строительства

1.12

Сведения об инженерных изысканиях

Наличие или указание о необходимости выполнения инженерных изысканий

1.13

Сведения о технических условиях

Наличие или указание о необходимости получения технических условий

1.14

Сведения о результатах обследования технического состояния зданий и сооружений (при реконструкции или капитальном ремонте)

Наличие или указание о необходимости обследования

2. Основные требования к проектным решениям

2.1

Градостроительные решения, благоустройство и озеленение, организация рельефа, обеспеченность автостоянками

Описываются решения по планировочной организации земельного участка, описание решений по благоустройству территории, компенсационное благоустройство и озеленение; организации рельефа, увязкой с окружающей застройкой, организация автостоянок, обеспеченности площадками для отдыха, малыми архитектурными формами, в соответствии с нормативными документами, другие специфические требования Заказчика

2.2

Архитектурно-планировочные решения (при наличии зданий, строений и сооружений, входящих в инфраструктуру линейного объекта, технико-экономические показатели)

Указывается наличие зданий, строений и сооружений, входящих в инфраструктуру линейного объекта, использование подземного пространства, наружная отделка фасадов, внутренняя отделка помещений, основные технико-экономические показатели (площадь отведенного земельного участка, площадь застройки, общая площадь здания, строительный объем, этажность здания, общая площадь нежилых помещений, показатели обеспечения местами хранения автотранспорта), другие специфические требования Заказчика

2.3

Конструктивные решения (изделия и материалы несущих и ограждающих конструкций)

Фундаменты, несущие конструкции, ограждающие конструкции, перекрытия, лестницы, шахты лифтов, перегородки, крыша, утеплитель, гидроизоляция (при необходимости) Указать необходимость применения импортных материалов с обоснованием

2.4

Технологические решения и оборудование

Указать необходимость применения импортного оборудования с обоснованием (при необходимости)

2.5

Инженерные системы зданий, строений и сооружений, входящих в инфраструктуру линейного объекта (при необходимости)

- Отопление;

- вентиляция;

- противодымная вентиляция;

- кондиционирование;

- водоснабжение;

- канализация;

- водосток;

- электроосвещение;

- электрооборудование;

- телефонизация;

- радиофикация;

- пожарная сигнализация;

- охрана входов и охранная сигнализация;

- система видеонаблюдения и экстренной связи;

- телевидение;

- компьютеризация, в т.ч. подключение к Интернету;

- спецсистемы связи и информации, другие виды систем;

- система коммерческого учета горячего и холодного водоснабжения;

- система коммерческого учета электроэнергии;

- другое.

Указать необходимость применения импортного оборудования с обоснованием

2.6

Наружные инженерные сети. Необходимость изменения и перекладки существующих городских инженерных коммуникаций

В соответствии с техническими условиями по подключению объекта к сетям инженерно-технического обеспечения

2.7

Требования и мероприятия по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения и беспрепятственного доступа инвалидов

Указываются требования и мероприятия по обеспечению беспрепятственного передвижения и доступа инвалидов и маломобильных граждан к объектам социальной инфраструктуры (количество пандусов, парковочных мест для автотранспорта, специальных приспособлений), расчетное число и категория инвалидов, группа мобильности МГН. Необходимость согласования с территориальным органом социальной защиты населения.

Количество и специализация квартир по отдельным категориям инвалидов (для жилых домов муниципального социального жилищного фонда)

2.8

Охрана окружающей среды

Указываются мероприятия по исключению или минимизации вредного воздействия на окружающую среду и требования по обеспечению объектов природного комплекса

2.9

Архитектурное освещение

Указывается необходимость в архитектурной подсветке объекта строительства в темное время суток

3. Проектные материалы, их состав и содержание

3.1

Стадии проектирования

В соответствии с разделом 3 настоящего Положения

3.2

Состав проектных материалов по этапам разработки

Указывается состав проектных материалов по разделам согласно разделу 3.2 настоящего Положения и в соответствии с Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года N 87

3.3

Проектная документация, передаваемая Заказчику

Проектная документация передается Заказчику в _______ экземплярах на бумажной основе и в 1 экз. в электронном виде на магнитном носителе. Для проведения градостроительного совета (при необходимости) генеральным проектировщиком готовятся демонстрационные материалы на планшетах, макет, электронные слайды, видеоматериалы (при необходимости)

3.4

Проектная документация, передаваемая в Главархитектуру

Один дополнительный экземпляр проектной документации безвозмездно передается в сброшюрованном виде формата A4 согласно Положению о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года N 87, для учета и регистрации в архив Главархитектуры по разделам:

1. Пояснительная записка (включая пояснительные записки по всем разработанным разделам)

2. Схема планировочной организации земельного участка

3. Архитектурные решения (при необходимости)

4. ПОС (стройгенплан), согласованный с Управлением ГИБДД МВД РБ, администрацией района, УКХиБ Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, инспекцией по контролю за содержанием и охраной зеленых насаждений в виде штампов и подписей уполномоченных лиц.

Состав и формат проектных материалов, представляемых на электронном носителе

1. Пояснительная записка (в формате DOC или RTF)

2. Схема планировочной организации земельного участка (в формате PDF или JPG)

3. Архитектурные решения (в формате PDF или JPG)

4. ПОС (стройгенплан) (в формате PDF или JPG)

5. Схема планировочной организации земельного участка (в формате DXF не выше версии AutoCAD 2004 или MIF-MID, Shape, ГИС "ИнГЕО") в местной (городской) системе координат с отображением:

- красных линий (если имеются);

- границ отведенного по ГПЗУ земельного участка;

- существующих, сносимых и проектируемых объектов капитального строительства;

- решениями по благоустройству территории (материалы должны быть полностью идентичны по составу и содержанию бумажному варианту дополнительного тома)

3.5

Необходимость выполнения дополнительных экземпляров проектной документации или ее частей, оплачиваемых Заказчиком отдельно

3.6

Подготовка

Указывается необходимость в подготовке демонстрационных материалов, в объеме, необходимом для прохождения градостроительного совета (при необходимости). Указать вид и объем демонстрационного материала

3.7

Разработка отдельных проектных решений в нескольких вариантах

3.8

Выполнение проектных решений по декоративному оформлению зданий, выполнение интерьеров помещений

4. Дополнительные требования

4.1

Необходимость согласования проектной документации с отделом по сохранению недвижимого культурного наследия МК и НП Республики Башкортостан

Согласовывается при наличии, сносе, выносе или переносе памятников архитектуры или проектов реставрации памятников архитектуры

4.2

Необходимость разработки спецраздела "Инженерно- технические мероприятия гражданской обороны, мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций"

Указывается:

- разработать в соответствии с требованиями нормативных документов. (При отсутствии требований по разработке спецраздела в составе проекта - муниципальное учреждение "Управление гражданской защиты города Уфы", при согласовании Задания, будет отмечать в содержании требований "Не требуется")

5. Особые требования

5.1

Необходимость проведения госэкспертизы проектной документации

Согласно статье 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации

5.2

Порядок согласования и утверждения проектной документации

Согласно разделу 3.3 настоящего Положения