Недействующий

О ПОЛОЖЕНИИ О ЕДИНОМ ПОРЯДКЕ РАЗРАБОТКИ И СОГЛАСОВАНИЯ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН (с изменениями на: 17.01.2014)


2.2. Назначение, исходные данные и требования к проекту планировки территории


2.2.1. В целях уточнения основных положений Генерального плана городского округа город Уфа Республики Башкортостан подготовка проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, в том числе для государственных и муниципальных нужд, их параметров, осуществляется в случаях:

- комплексного освоения подлежащих к застройке территорий для жилищного строительства;

- освоения новых территорий различного функционального назначения, для которой необходимо формирование новых элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов), и/или необходимости изменения существующих элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов) и установления параметров их планируемого развития в соответствии с Генеральным планом городского округа город Уфа Республики Башкортостан;

- необходимости выделения (изменения) элементов внутриквартальной (внутримикрорайонной) планировочной структуры и установления параметров развития территории планировочного элемента - квартала (микрорайона), в том числе при необходимости изменения (установления, восстановления) его границ, как правило, совмещается с проектом межевания;

- необходимости установления границ (красных линий) территории общего пользования, линейного объекта и параметров его планируемого развития;

- развития застроенных территорий осуществляется с целью установления (при отсутствии ранее установленных) или изменения (корректировки) границ существующих элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, линейных объектов, иных элементов), границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, в том числе для государственных и муниципальных нужд, параметров их планируемого развития, в случаях приведения в соответствие градостроительным регламентам в части разрешенных видов использования на основе Муниципальной адресной программы "Развитие застроенных территорий". В соответствии с требованием действующего законодательства подготовка проектов планировки для развития застроенных территорий включает проект межевания в границах планировочного элемента.

2.2.2. Исходно-разрешительная документация, необходимая заказчику для подготовки проекта планировки территории, включает в себя:

1) постановление Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан на разработку документации по планировке территории;

(в ред. решения Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 17.01.2014 N 28/8)

2) градостроительное задание на разработку документации по планировке территории;

3) информацию о технических условиях инженерного обеспечения территории;

4) задание на разработку проектной документации по планировке территории застройщика (заказчика) для проектной организации для последующего заключения договора;

5) протокол решения городской комиссии о результатах конкурса по определению подрядной организации на размещение заказа на выполнение соответствующей проектной документации (согласно лотам), подготовленный Центром организации конкурсных процедур городского округа город Уфа Республики Башкортостан (в случае выполнения документации по планировке территории за счет бюджетных средств).

2.2.3. Для начала разработки проекта планировки, кроме перечисленных документов в пункте 2.2.2 настоящего Положения, необходимы сведения о наличии в отношении проектируемой территории:

- материалов комплексных (инженерно-геологических и инженерно-экологических и др.) изысканий;

- данных по демографии;

- проектов зон охраны памятников истории и культуры;

- данных о правообладателях земельных участков;

- данных по жилищному фонду, предприятиям и учреждениям социально-бытового обслуживания населения;

- данных о промышленных предприятиях, объектах коммунального хозяйства (инвентаризационных и материалам анкет);

- данных о линейных объектах (инвентаризационных и материалам анкет);

- данных о состоянии улично-дорожной и транспортной сети, сооружениях для хранения автотранспорта;

- материалов оценки современного и ожидаемого санитарно-гигиенического состояния окружающей среды в границах проектирования;

- данных о выбросах промышленных предприятий на проектируемой территории;

- данных отраслевых схем развития предприятий и организаций, находящихся в границах проектирования;

- ранее выполненных работ (научно-исследовательских, проектных и др.), учет которых необходим при проектировании;

- иных сведений, необходимость наличия которых возникает в процессе проектирования (определяется проектной организацией по согласованию с заказчиком).

2.2.4. До начала проектирования выполнить в установленном порядке инженерно-геодезические изыскания соответствующего масштаба (М 1:2000 или М 1:500 в соответствии с заданием на проектирование).