1. Программа носит среднесрочный характер и рассчитана на период с 2004 по 2006 год.
Реализация программы предусматривается по следующим направлениям:
А) составление реестра аварийных и ветхих жилых строений, уточнение численности граждан, проживающих в данных строениях;
В целях реализации данного направления администрации районов представляют в департамент планирования и развития территории города Перми на начало каждого года сведения(пообъектно):
- о количестве ветхого и аварийного жилищного фонда;
- о количестве семей, проживающих в аварийном жилье.
Отнесение домов к категории ветхих и аварийных производится межведомственными комиссиями, созданными на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.2003 N 552 и Приказа государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 03.11.2003 N 413 "Об утверждении критериев и технических условий отнесения жилых домов (жилых помещений) к категории ветхих или аварийных".
На основании данных, представленных районными администрациями, департаментом планирования и развития территории города Перми составляются списки:
- ветхих муниципальных жилых домов;
- аварийных муниципальных жилых домов;
- жилых домов, планируемых к расселению в текущем году;
- земельных участков с компактным расположением ветхого и аварийного жилья.
Перечень жилых домов, планируемых к расселению, утверждается Главой города по предложению городской комиссии по реализации городской целевой программы "Ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда на 2004-2006 годы", состоящей из представителей администрации города и депутатов Пермской городской Думы на паритетной основе.
Составление перечня жилых домов, планируемых к расселению, производится в следующем порядке:
в первую очередь - в данный перечень включаются дома, грозящие обвалом;
во вторую очередь дома, находящиеся на планируемых к застройке земельных участках с компактным расположением ветхого и аварийного жилья;
в третью очередь - все другие аварийные дома. Включение домов, отнесенных к третьей очереди, в перечень домов, подлежащих расселению, производится в порядке очередности исходя из величины физического износа зданий.
Б) формирование муниципального жилищного фонда, предназначенного для переселения граждан из ветхих и аварийных домов;
Предоставляемое муниципальное жилье может являться:
а) жильем, освободившимся в результате прекращения предыдущего договора найма;
б) жильем, полученным муниципалитетом от застройщика взамен платежей за предоставление земельного участка и подключение к городской инфраструктуре;
в) жильем, приобретенным на вторичном рынке недвижимости;
г) жильем, построенным муниципалитетом в качестве муниципального социального жилья;
д) жильем, переданным в муниципальную собственность организациями во исполнение своих обязательств по переселению семей из аварийного жилищного фонда.
В) Переселение, выселение граждан возможно:
а) из ветхого и аварийного жилищного фонда, занимаемого по договорам социального найма, - путем предоставления гражданам по договорам социального найма жилых помещений, площадь и качество которых определяются из установленных законодательством гарантий государства;
б) из ветхого и аварийного жилищного фонда, принадлежащего гражданам на праве собственности, - путем выкупа жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности, либо предоставления в собственность равноценных жилых помещений по договору мены.
(абзац в ред. решения Пермской городской Думы от 18.10.2005 N 174)