О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН МЕР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ В ФОРМЕ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НА СУБСИДИРОВАНИЕ ЧАСТИ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ ПО ИПОТЕЧНЫМ ЖИЛИЩНЫМ КРЕДИТАМ (ЗАЙМАМ), ПОЛУЧЕННЫМ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ, И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ ОТДЕЛЬНЫХ ПОСТАНОВЛЕНИЙ (ОТДЕЛЬНЫХ ПУНКТОВ ПОСТАНОВЛЕНИЙ) ПРАВИТЕЛЬСТВА КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ (с изменениями на: 30.12.2016)
Глава 2. РАЗМЕР СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ
6. Размер социальной выплаты определяется ежемесячно в следующем порядке:
1) в случае, если размер процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту равен или превышает размер ключевой ставки Банка России (Пр >= КС), то размер социальной выплаты (С) определяется по формуле:
где Пл - платеж по процентам за ипотечный жилищный кредит;
Пр - процентная ставка по полученному ипотечному жилищному кредиту;
КС - ключевая ставка Банка России, %;
Сур - ставка уровня субсидирования;
k - коэффициент приведения к нормативным значениям стоимости 1 кв. м приобретаемого жилого помещения;
2) в случае, если размер ключевой ставки Банка России превышает размер процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту (Пр < КС), то размер социальной выплаты (С) определяется по формуле:
где Пл - платеж по процентам за ипотечный жилищный кредит;
Пр - процентная ставка по полученному ипотечному жилищному кредиту;
Сур - ставка уровня субсидирования;
k - коэффициент приведения к нормативным значениям стоимости 1 кв. м приобретаемого жилого помещения;
3) ставка уровня субсидирования устанавливается в размере 8 (восьми) процентов;
4) процентная ставка по полученному ипотечному жилищному кредиту и ключевая ставка Банка России исчисляются по состоянию на день уплаты соответствующих процентов по ипотечному жилищному кредиту;
5) расчет размера социальной выплаты осуществляется уполномоченной организацией ежемесячно.
7. Коэффициент приведения к нормативным значениям стоимости 1 кв. м приобретаемого жилого помещения (k) определяется в следующем порядке:
1) в случае, если Цфакт <= Цнорм, то k = 1, где Цфакт - фактическая стоимость 1 кв. м приобретаемого гражданином жилого помещения, руб.; Цнорм - максимальная нормативная стоимость 1 кв. м приобретаемого гражданином жилого помещения, применяемая для расчета социальной выплаты, которая не должна превышать 45000 (сорока пяти тысяч) руб.;
2) в случае, если Цфакт > Цнорм, то k определяется по формуле:
где Цфакт - фактическая стоимость 1 кв. м приобретаемого гражданином жилого помещения, руб.;