Об утверждении Плана мероприятий по реализации Стратегии социально-экономического развития муниципального образования город Пермь до 2030 года на период 2016-2020 годов и на 2021 год (с изменениями на 26 октября 2021 года)

5.1. Основные проблемы и риски

Основными проблемами и рисками функционально-целевого направления "Пространственное развитие" являются:

5.1.1. В сфере градостроительства:

5.1.1.1. отсутствие единого подхода к развитию градостроительной деятельности на территории города Перми;

5.1.1.2. большая площадь территорий в ее существующих административных границах с большим количеством разрозненных застроенных территорий (с низкой плотностью застройки и, как следствие, сниженной плотностью населения, отсутствием баланса между фактически застроенной территорией и ресурсами (транспортная, инженерно-техническая и социальная инфраструктуры), обеспечивающими развитие этих территорий; отсутствием выраженных градостроительных локальных центров);

5.1.1.3. сложная геоморфология города Перми (наличие холмов, оврагов, малых рек с прилегающими территориями), требующая вертикальной планировки данных участков;

5.1.1.4. отсутствие взаимоувязки документов территориального планирования (в части проектных решений) прилегающих муниципальных образований с муниципальным образованием город Пермь;

5.1.1.5. высокая доля земель, используемых под промышленные территории;

5.1.1.6. недостаточный уровень развития локальных центров в городе Перми;

5.1.1.7. отсутствие единого подхода к архитектурным решениям объектов в связи с потребительским отношением застройщиков в получении максимальной выгоды при наименьших затратах при архитектурно-строительном проектировании;

5.1.1.8. недостаточный уровень предложений на рынке жилищного строительства.

5.1.2. В сфере экологии и природопользования:

5.1.2.1. наличие вредных производств на территории города Перми;

5.1.2.2. относительно высокая загрязненность воздуха и водоемов города Перми;

5.1.2.3. снижение санитарных характеристик городских лесов;