Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на прилегающих территориях объекта культурного наследия - достопримечательного места "Проспект им. Ленина", а также режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон (с изменениями на 14 апреля 2023 года)

2.4. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам зоны регулирования застройки ЗРЗ-10Г объекта культурного наследия "Усадьба братьев Тупицыных (2 дома с воротами между ними)"

2.4.1. Виды разрешенного использования.

Основные, вспомогательные виды разрешенного использования, условно разрешенные виды использования в соответствии с установленными Правилами землепользования и застройки г. Перми градостроительными регламентами территориальных зон.

2.4.2. Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.4.2.1. Предельные размеры земельных участков в соответствии с установленными Правилами землепользования и застройки г. Перми градостроительными регламентами территориальных зон.

2.4.2.2. Предельная высота объектов капитального строительства - 18 м.

2.4.2.3. Предельная глубина застройки, измеряемая от исторических линий застройки, - не более 16 м. Допускается размещение объектов недвижимости основных и вспомогательных видов разрешенного использования за фронтальной застройкой, примыкающей к красным линиям, при условии, если такие объекты не будут препятствовать (при соответствии требованиям технических регламентов) достижению разрешенных максимальных параметров для объектов фронтальной застройки, примыкающей к красным линиям, вне зависимости от очередности строительства.

2.4.2.4. Отступ фасадов зданий от исторических линий застройки не допускается, значение отступа зданий от исторических линий застройки следует принимать 0,0 (ноль) м.

2.4.2.5. Предельно допустимый размер выступа элементов зданий и сооружений из плоскости наружной стены фасада здания (крыльца, навесы, эркеры, балконы) за историческую линию застройки - не более 1,2 м.

2.4.3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

2.4.3.1. В границах зоны регулирования застройки ЗРЗ-10Г запрещается:

размещение парковок и стоянок автомобильного транспорта на земельных участках (в границах кварталов), примыкающих к историческим линиям застройки, кроме парковок, расположенных за зданиями и сооружениями, формирующими фронт застройки улиц;

применение технических средств, создающих негативное воздействие на основания и конструкции зданий и сооружений.

2.4.3.2. Запрещается без согласования с исполнительным органом государственной власти, осуществляющим функции в области охраны объектов культурного наследия:

проведение работ по сохранению объектов культурного наследия;