ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 апреля 2016 года N 196
Об установлении льготной арендной платы при передаче в аренду неиспользуемых объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к государственной собственности Республики Коми
(с изменениями на 8 августа 2023 года)
(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 23.04.2018 N 207, от 08.08.2023 N 381)
В соответствии с пунктом 7 статьи 14.1 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и статьей 9(1) Закона Республики Коми "О некоторых вопросах в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории Республики Коми" Правительство Республики Коми постановляет:
1. Утвердить Положение об установлении льготной арендной платы при передаче в аренду неиспользуемых объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к государственной собственности Республики Коми, согласно приложению.
(в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 23.04.2018 N 207)
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Республики Коми, осуществляющего в соответствии с распределением обязанностей координацию работы органов исполнительной власти Республики Коми в сфере реализации государственной политики в области имущественных отношений.
3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после его официального опубликования.
Первый заместитель
Председателя Правительства
Республики Коми
Л.МАКСИМОВА
Утверждено
Постановлением
Правительства Республики Коми
от 15 апреля 2016 г. N 196
(приложение)
ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЛЬГОТНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ НЕИСПОЛЬЗУЕМЫХ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ВКЛЮЧЕННЫХ В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, НАХОДЯЩИХСЯ В НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНОМ СОСТОЯНИИ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ КОМИ
(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 23.04.2018 N 207, от 08.08.2023 N 381)
1. Настоящее Положение определяет условия установления льготной арендной платы физическим и юридическим лицам при передаче в аренду неиспользуемых объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в неудовлетворительном состоянии и относящихся к государственной собственности Республики Коми (далее - объекты культурного наследия), перечень документов, необходимых для ее установления, порядок принятия органом исполнительной власти Республики Коми, осуществляющим функции по управлению государственным имуществом Республики Коми (далее - уполномоченный орган) решения об установлении льготной арендной платы (отказе в установлении льготной арендной платы), а также размер льготной арендной платы для объекта культурного наследия.
(в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 23.04.2018 N 207)
2. Льготная арендная плата устанавливается для объекта культурного наследия, соответствующего критериям неудовлетворительного состояния объектов культурного наследия, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2015 г. N 646 "Об утверждении критериев отнесения объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии", на основании решения уполномоченного органа об установлении льготной арендной платы, со дня заключения договора аренды объекта культурного наследия с указанным органом исполнительной власти Республики Коми по результатам проведения аукциона на право заключения такого договора.
Существенным условием договора аренды объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, относящегося к государственной собственности Республики Коми, является обязанность арендатора провести работы по сохранению такого объекта культурного наследия в соответствии с охранным обязательством, предусмотренным статьей 47.6 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации", в срок, не превышающий семи лет со дня передачи указанного объекта культурного наследия в аренду, включая срок подготовки и согласования проектной документации по сохранению объекта культурного наследия, не превышающий двух лет со дня передачи его в аренду.
(в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 23.04.2018 N 207)
3. Организатором аукциона является уполномоченный орган.
(п. 3 в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 23.04.2018 N 207)
4. Информация о проведении аукциона на право заключения договора аренды объекта культурного наследия размещается организатором аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, которая должна содержать:
1) основные характеристики предлагаемого в аренду объекта культурного наследия, включая техническое состояние такого объекта и описание предмета его охраны в соответствии с охранным обязательством, предусмотренным статьей 47.6 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";
2) проект договора аренды;
3) перечень основных работ по сохранению объекта культурного наследия;
4) обязательство арендатора провести работы по сохранению объекта культурного наследия в срок, не превышающий семи лет со дня передачи объекта культурного наследия в аренду, включая срок подготовки и согласования проектной документации по сохранению объекта культурного наследия, не превышающий двух лет со дня передачи его в аренду;
5) обязательство арендатора получить и предоставить арендодателю независимую гарантию исполнения обязанности провести работы по сохранению объекта культурного наследия в объеме, определяемом исходя из стоимости работ по сохранению объекта культурного наследия (не менее 35 процентов), указанной в согласованной в установленном порядке проектной документации на проведение таких работ (далее - независимая гарантия), в срок, не превышающий одного месяца со дня согласования в установленном порядке проектной документации.
5. После объявления аукциона заинтересованное в заключении договора аренды лицо (далее - заявитель) представляет организатору аукциона для участия в аукционе помимо документов, определенных аукционной документацией в соответствии с требованиями, установленными Федеральной антимонопольной службой, заявку, в которой указывается следующая информация:
(в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 08.08.2023 N 381)
1) полное и сокращенное наименование и организационно-правовая форма заявителя, его местонахождение, банковские реквизиты - для юридического лица;
2) фамилия, имя, отчество заявителя, его адрес, данные документа, удостоверяющего личность, - для физического лица;
3) сведения об объекте культурного наследия, в отношении которого предполагается заключение договора аренды;
4) обоснование цели аренды объекта культурного наследия;
5) об отсутствии задолженности по обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации и об отсутствии нарушений охранного обязательства, предусмотренного статьей 47.6 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
6. При проведении аукциона начальный размер арендной платы устанавливается в сумме 1 рубль в год за один объект культурного наследия.
7. Определенный по результатам проведения аукциона размер арендной платы увеличению в период действия договора аренды не подлежит.
8. Победителем аукциона признается заявитель, подавший заявку на участие в аукционе и определенный по результатам аукциона победителем аукциона, либо единственным участником аукциона, либо заявителем, подавшим единственную заявку на участие в аукционе (далее - победитель аукциона).
9. Договор аренды объекта культурного наследия заключается с победителем аукциона на основании решения указанного органа по истечении десяти календарных дней со дня окончания аукциона.
Решение об установлении льготной арендной платы (отказе в установлении льготной арендной платы) для объектов культурного наследия, относящихся к государственной собственности Республики Коми, находящихся в неудовлетворительном состоянии, принимается уполномоченным органом в течение десяти дней со дня окончания аукциона.
(в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 23.04.2018 N 207)
10. Основанием для вынесения уполномоченным органом решения об отказе в установлении льготной арендной платы для объекта культурного наследия является одно из следующих обстоятельств:
1) несоответствие объекта культурного наследия критериям неудовлетворительного состояния, определенным в соответствии с пунктом 2 настоящего Положения;
2) заявитель не признан победителем аукциона.
