В целях обеспечения решения возложенных задач Комитет осуществляет следующие полномочия:
3.1. В области градостроительства и архитектуры:
3.1.1. Осуществляет на территории городского округа единую градостроительную политику.
3.1.2. Принимает участие в разработке программ комплексного развития социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры городского округа.
3.1.3. Обеспечивает подготовку материалов для разработки проекта Генерального плана городского округа по его обоснованию, а также плана реализации Генерального плана городского округа, осуществление мониторинга Генерального плана и процессов градостроительного развития городского округа, подготовку предложений о внесении изменений в Генеральный план городского округа.
3.1.4. Обеспечивает подготовку и утверждение нормативов градостроительного проектирования.
3.1.5. Обеспечивает подготовку, рассмотрение, проверку, согласование и предоставление на утверждение в установленном порядке градостроительной документации.
3.1.6. Осуществляет подготовку и выдачу разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа. Уведомляет о решении о прекращении действия разрешения на строительство или изменениях, внесенных в разрешение на строительство:
федеральный орган исполнительной власти или орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющие государственный строительный надзор при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства, действие разрешения на строительство которого прекращено или в разрешение на строительство которого внесено изменение;
орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения земельного участка, действие разрешения на строительство на котором прекращено или в разрешение на строительство на котором внесено изменение;
застройщика в случае внесения изменений в разрешение на строительство.
3.1.7. Осуществляет предоставление градостроительных планов земельных участков, расположенных на территории городского округа, в виде отдельного документа (ГПЗУ), а также хранит экземпляр предоставленных ГПЗУ.
3.1.8. Обеспечивает подготовку документов, необходимых для принятия решения о развитии застроенной территории и комплексного освоения территории. Осуществляет полномочия организатора аукциона на право заключить договор о развитии застроенных территорий городского округа.
3.1.9. Предоставляет информацию для выдачи ордера на проведение земляных работ.
3.4.10. Осуществляет контроль за подготовкой и реализацией градостроительной документации (проекты планировок, межевания и т.д.).
3.1.11. Осуществляет организацию и проведение публичных слушаний по вопросам:
проекта Генерального плана городского округа;
проектов планировки территории;
проектов межевания территории;
за исключением (в соответствии с ч. 5.1 ст. 46 Градостроительного кодекса РФ):
территории, подлежащей комплексному освоению в соответствии с договором о комплексном освоении территории;
территории в границах земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для ведения дачного хозяйства иному юридическому лицу;
территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.
3.1.12. Рассматривает и согласовывает представленные на согласование архитектурные предложения по размещению, строительству новых и реконструкции объектов капитального строительства, установке временных объектов, объектов электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, объектов связи, автомобильных дорог, инженерных сооружений и иных объектов, размещение которых необходимо для осуществления полномочий администрации городского округа.
3.1.13. Осуществляет подготовку и согласование проектов нормативно-правовых актов администрации городского округа в области архитектурной и градостроительной деятельности.
3.1.14. Осуществляет контроль за состоянием фасадов зданий и сооружений.
3.1.15. Осуществляет подготовку и выдачу паспортов отделки фасадов зданий и сооружений.
3.1.16. Осуществляет подготовку и выдачу решений по архитектурной подсветке фасадов зданий и сооружений.